Land on Reforma AvenueTerreno sobre Avenida Reforma

Land for Sale on Avenida Reforma – Premium Location in Mérida

Extraordinary investment opportunity on the emblematic Avenida Reforma, one of the most exclusive and historically valuable roads in Mérida. Known for its majestic mansions, traditional architecture, and prestigious surroundings, this avenue retains the charm of the city and offers a privileged location.

Avenida Reforma connects Avenida Cupules with the distinguished Avenida Colón, also linking to the iconic Paseo de Montejo, the most important corridor in Mérida for its cultural, gastronomic, hotel, and commercial offerings.

The property is surrounded by emblematic buildings and landmarks of the city, including:

- Casona Los Almendros
- Villa Aurora
- Asilo Brunet Celarain
- Plaza de Toros Mérida

As an added value, the land features a small artificial cenote, a distinctive element that adds exclusivity, scenic beauty, and great potential to be integrated as part of a residential, hotel, or mixed-use project.

Its privileged location makes it an excellent option to develop a residential, commercial, corporate, hotel, or mixed-use project, taking advantage of the high appreciation and constant growth of the area.

Advantages of the location:

- On one of the most traditional and exclusive avenues in Mérida.
- Immediate connectivity with Av. Colón, Av. Cupules, and Paseo de Montejo.
- Surrounded by historic mansions and high-value properties.
- Close to hotels, restaurants, hospitals, schools, and business centers.
- High demand area with excellent appreciation.
- Ideal for investors and developers looking for a top-level location.

Invest in a property with history, prestige, and enormous development potential in the heart of Mérida.

Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and specifications are subject to change.
• Furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notary and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Terreno en Venta sobre Avenida Reforma – Ubicación Premium en Mérida

Extraordinaria oportunidad de inversión sobre la emblemática Avenida Reforma, una de las vialidades más exclusivas y con mayor valor histórico de Mérida. Reconocida por sus majestuosas casonas, arquitectura tradicional y entorno de gran prestigio, esta avenida conserva el encanto de la ciudad y ofrece una ubicación privilegiada.

Avenida Reforma conecta la Avenida Cupules con la distinguida Avenida Colón, enlazando además con el icónico Paseo de Montejo, el corredor más importante de Mérida por su oferta cultural, gastronómica, hotelera y comercial.

La propiedad se encuentra rodeada de inmuebles emblemáticos y puntos de referencia de la ciudad, entre los que destacan:

Casona Los Almendros
Villa Aurora
Asilo Brunet Celarain
Plaza de Toros Mérida

Como valor agregado, el terreno cuenta con un pequeño cenote artificial, un elemento distintivo que aporta exclusividad, belleza paisajística y un gran potencial para integrarse como parte de un proyecto residencial, hotelero o de uso mixto.

Su privilegiada ubicación la convierte en una excelente opción para desarrollar un proyecto residencial, comercial, corporativo, hotelero o de uso mixto**, aprovechando la alta plusvalía y el constante crecimiento de la zona.

Ventajas de la ubicación:

Sobre una de las avenidas más tradicionales y exclusivas de Mérida.
Conectividad inmediata con Av. Colón, Av. Cupules y Paseo de Montejo.
Rodeado de casonas históricas y propiedades de alto valor.
Cercano a hoteles, restaurantes, hospitales, escuelas y centros de negocios.
Zona de alta demanda y excelente plusvalía.
Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación de primer nivel.

Invierte en una propiedad con historia, prestigio y un enorme potencial de desarrollo en el corazón de Mérida.

Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.