RESIDENTIAL LAND FOR SALETERRENO RESIDENCIAL EN VENTA

Corner lot within Rancho El Mesón Calimaya, a residential subdivision, exclusive and of high value in the State of Mexico. The area offers security, controlled access, green areas, wide avenues, and a quiet environment, surrounded by premium-level properties.

Rancho El Mesón has a strategic location: it is close to Metepec, Galerías Metepec, Avenida Tecnológico, supermarkets like Walmart, schools, and services. It also offers quick access to Mexico City, Toluca Airport, and the main roads in the area.

The lot is rectangular and completely flat, which facilitates architectural design and reduces construction costs. It has a frontage of 15 meters, a depth of 27.2 meters, and a total area of 408 m². Being located on a corner, it offers greater presence, better natural lighting, more facade options, and a project with greater visual value.

It is an ideal lot to develop a spacious residence, with good setbacks and a design that takes advantage of the double orientation. The area maintains a modern, clean, and harmonious architectural style, allowing for the development of a high-quality property in a safe and attractive environment.

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** Contract registered on October 13, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 8916-2023

** The published price of the property does NOT include the payment of Taxes, Fees, and Notary Fees.
 ** The furniture shown in the photos is for illustrative purposes only; the published price does NOT include it.Terreno en esquina dentro de Rancho El Mesón Calimaya, fraccionamiento residencial, exclusivo y de alta plusvalía en el Estado de México. La zona ofrece seguridad, acceso controlado, áreas verdes, amplias avenidas y un ambiente tranquilo, rodeado de propiedades de nivel premium.

Rancho El Mesón tiene una ubicación estratégica: está cerca de Metepec, Galerías Metepec, Avenida Tecnológico, supermercados como Walmart, escuelas y servicios. También ofrece accesos rápidos hacia la Ciudad de México, el Aeropuerto de Toluca y las principales vialidades de la zona.



El lote es rectangular y totalmente plano, lo que facilita el diseño arquitectónico y reduce costos de obra. Cuenta con un frente de 15 metros, un fondo de 27.2 metros y una superficie total de 408 m⊃2;. Al estar ubicado en esquina, ofrece mayor presencia, mejor iluminación natural, más opciones de fachada y un proyecto con mayor valor visual.

Es un terreno ideal para desarrollar una residencia amplia, con buenos retiros y un diseño que aproveche la doble orientación. La zona mantiene un estilo arquitectónico moderno, limpio y armónico, lo que permite desarrollar una propiedad de alta calidad en un entorno seguro y atractivo.



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** Contrato inscrito el 13 de octubre del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el numero 8916-2023

** El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de Impuestos, Derechos y Honorarios Notariales.

 **El mobiliario que se muestra en las fotos es solo ilustrativo, el precio publicado NO lo incluye.