Land for sale in Club de Golf Mexico | Corner | 191 m² | Tlalpan CDMX

Price: $5,650,000 MXN
Area: 191.40 m²
Location: Club de Golf Mexico, Tlalpan Municipality, CDMX
Type: Residential land

Excellent residential land for sale within the exclusive Club de Golf Mexico, one of the most established and secure neighborhoods in the south of Mexico City. Ideal for developing a two-story house, within a private cluster of new homes, with high added value and a first-class residential environment.

The land is completely flat, located on a corner, which provides greater privacy, better natural lighting, and greater flexibility in architectural design. It is surrounded by modern residences and green areas, just minutes from main roads, schools, and premium services.

It has land use H2/40/MB, which allows for an orderly residential development in accordance with the neighborhood's environment.

Additionally, an architectural project is included, which can be considered within the purchase operation.

Land characteristics
• Total area: 191.40 m²
• Measurements:
• Front: 9.29 m
• Depth: 9.85 m
• Sides: 20.00 m and 20.01 m
• Flat land
• Corner location
• Private cluster with new homes
• Land use H2/40/MB
• Ideal for a two-story house

Legal situation
• Property tax and maintenance payments up to date
• Property account: 053612990001
• Free of liens
• No legal impediments
• Immediate deed
• Direct deed with owners

Highlighted location
• Within Club de Golf Mexico
• Tlalpan Municipality, CDMX
• High added value residential environment
• Security and access control
• Green areas and golf course

Ideal for:
• Families seeking exclusivity and security
• Residential investors
• Developers of premium single-family housing
• Customized project in AAA area of southern CDMXTerreno en venta en Club de Golf México | Esquina | 191 m² | Tlalpan CDMX

Precio: $5,650,000 MXN
Superficie: 191.40 m²
Ubicación: Club de Golf México, Alcaldía Tlalpan, CDMX
Tipo: Terreno residencial

Excelente terreno residencial en venta dentro del exclusivo Club de Golf México, uno de los fraccionamientos más consolidados y seguros del sur de la Ciudad de México. Ideal para desarrollar casa habitación en dos niveles, dentro de un cluster privado de casas nuevas, con alta plusvalía y entorno residencial de primer nivel.

El terreno es totalmente plano, se ubica en esquina, lo que brinda mayor privacidad, mejor iluminación natural y mayor flexibilidad de diseño arquitectónico. Se encuentra rodeado de residencias modernas y áreas verdes, a minutos de vialidades principales, colegios y servicios premium.

Cuenta con uso de suelo H2/40/MB, lo que permite un desarrollo residencial ordenado y acorde al entorno del fraccionamiento.

Además, se incluye proyecto arquitectónico, el cual puede considerarse dentro de la operación de compra.

Características del terreno
• Superficie total: 191.40 m²
• Medidas:
• Frente: 9.29 m
• Fondo: 9.85 m
• Laterales: 20.00 m y 20.01 m
• Terreno plano
• Ubicación en esquina
• Cluster privado con casas nuevas
• Uso de suelo H2/40/MB
• Ideal para casa en dos niveles

Situación legal
• Pagos de predial y mantenimiento al corriente
• Cuenta predial: 053612990001
• Libre de gravámenes
• Sin impedimentos legales
• Escrituración inmediata
• Escrituración directa con propietarios

Ubicación destacada
• Dentro del Club de Golf México
• Alcaldía Tlalpan, CDMX
• Entorno residencial de alta plusvalía
• Seguridad y control de acceso
• Áreas verdes y campo de golf

Ideal para:
• Familias que buscan exclusividad y seguridad
• Inversionistas residenciales
• Desarrolladores de vivienda unifamiliar premium
• Proyecto personalizado en zona AAA del sur de CDMX