Land Rancho Las MercedesTerreno Rancho Las Mercedes

Unique opportunity for developers and investors. This land of 258,308 m² (almost 26 hectares) has a strategic location, bordering the industrial area of Atlacomulco, ideal for residential, logistics, or industrial projects.

Unbeatable location:

·Just a few meters from the Jorge Jiménez Cantú bypass.

·Very close to the General Hospital of Atlacomulco, CFE. IMSS Clinic 252

·Surrounded by companies, educational institutions, and key businesses in the region.

Consolidated environment:

·Mexican NASA, CREDES Mexican Space Agency, CEMEX
·Bonafont, Alpura, CeVe Bimbo, Smurfit Kappa, Gates of Mexico
·Atlacomulco Shopping Center (Mega Soriana, Cinemex)
·General Hospital of Zone 252 IMSS and multiple educational institutions

The land has H250-A and H400-A land use, allowing for great versatility for the development of housing, industrial parks, logistics centers, or mixed projects.

📍 Large area | Expanding zone | Immediate access to key roads

💰 Negotiable price – Take advantage of this excellent investment opportunity in one of the fastest-growing areas of the State of Mexico!Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Este terreno de 258,308 m² (casi 26 hectáreas) cuenta con una ubicación estratégica, colindante con la zona industrial de Atlacomulco, ideal para proyectos habitacionales, logísticos o industriales.

Ubicación inmejorable:

·A unos metros del Libramiento Jorge Jiménez Cantú.

·Muy cerca del Hospital General de Atlacomulco, CFE. Clinica del IMSS 252

·Rodeado de empresas, instituciones Educativas y comercios clave de la región.

Entorno consolidado:

·NASA Mexicana, CREDES Agencia Espacial Mexicana, CEMEX
·Bonafont, Alpura, CeVe Bimbo, Smurfit Kappa, Gates de México
·Centro Comercial Atlacomulco (Mega Soriana, Cinemex)
·Hospital General de Zona 252 IMSS y múltiples instituciones educativas

El terreno cuenta con uso de suelo H250-A y H400-A, lo que permite una gran versatilidad para el desarrollo de vivienda, parques industriales, centros logísticos o proyectos mixtos.

📍 Gran superficie | Zona en expansión | Acceso inmediato a vialidades clave

💰 Precio negociable – ¡Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del Estado de México!