| Commercial land for sale - Chicxulub |

Strategic land for investment in Chicxulub.

Prime location:
This land is located at KM 10 of the Chicxulub - Uaymitún road. It is in a highly trafficked area and in full commercial growth, with immediate access to supermarkets, restaurants, services, and just a few minutes from the beach, ensuring high appreciation and great visibility for any project.

Dimensions:
• Front: 50m² (ideal for display and wide access).
• Depth: 50 m² (ample space for large-scale developments).
• Total area: 2,500 m².

Ideal for developments such as:
✔️ Shopping plaza with strategic anchors.
✔️ Large-format supermarket or convenience store.
✔️ Boutique hotel or beachfront resort.
✔️ Entertainment center or gastronomic complex.

Competitive advantages:
• High traffic area for vehicles and tourists.
• Surrounded by established businesses and expanding services.
• Excellent location-price ratio for impactful developments.
• Land deeded since 2009, free of liens, with current property taxes.

Investment price:
💰 $13,500,000 MXN
(Unique opportunity in the coastal area of Yucatán).

Facilities:
✔️ Mortgage or business loans accepted.
✔️ Immediate availability.

This land is a strategic gem for visionary investors looking to capitalize on the growing commercial and tourist demand in Chicxulub.| Terreno comercial en venta - Chicxulub |

Terreno Estratégico para Inversión en Chicxulub.

Ubicación privilegiada:
Este terreno se localiza en el KM 10 de la carretera Chicxulub - Uaymitún. Se trata de una zona altamente transitada y en pleno crecimiento comercial, con acceso inmediato a supermercados, restaurantes, servicios y a pocos minutos de la playa, lo que garantiza una alta plusvalía y gran visibilidad para cualquier proyecto.

Dimensiones:
• Frente: 50m² (ideal para exhibición y accesos amplios).
• Fondo: 50 m² (espacio suficiente para desarrollos de gran escala).
• Superficie total: 2,500 m².

Ideal para desarrollos como:
✔️ Plaza comercial con anclas estratégicas.
✔️ Supermercado o tienda de conveniencia de gran formato.
✔️ Hotel boutique o resort frente al mar.
✔️ Centro de entretenimiento o complejo gastronómico.

Ventajas competitivas:
• Zona de alto tráfico vehicular y turístico.
• Rodeado de comercios consolidados y servicios en expansión.
• Excelente relación ubicación-precio para desarrollos de impacto.
• Terreno escriturado desde 2009, libre de gravamen, con prediales al día.

Precio de inversión:
💰 $13,500,000 MXN
(Oportunidad única en la zona costera de Yucatán).

Facilidades:
✔️ Se aceptan créditos hipotecarios o empresariales.
✔️ Disponibilidad inmediata.

Este terreno es una joya estratégica para inversionistas visionarios que deseen capitalizar la creciente demanda comercial y turística de Chicxulub.