Take advantage of this excellent investment opportunity in one of the most exclusive and complete private communities in the northern area of Mérida, with first-class amenities and a high-level residential environment. Ideal for building the house of your dreams or as a medium-term investment.

Land Characteristics:
Location: Privada Parque Natura, Calle Ciricote, Cholul, Mérida
Area: 500.90 m2
Approximate dimensions: 12 m front x 35 m depth (slightly irregular shape)
Orientation: North - Northeast
Distance to the Club House: Only 100 m

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
Club House
Controlled access and 24/7 security
Visitor parking
Swimming pools
Equipped gym
Tennis and paddle courts
Social event hall
Covered terrace
Children's play area
Kids Club
Multipurpose room
Natural environment with green areas

______________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

_____________________
Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadAprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una de las privadas más exclusivas y completas de la zona norte de Mérida, con amenidades de primer nivel y un entorno residencial de alto nivel. Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión a mediano plazo.
Características del Terreno:
Ubicación: Privada Parque Natura, Calle Ciricote, Cholul, Mérida
Superficie: 500.90 m2
Medidas aproximadas: 12 m de frente x 35 m de fondo (forma ligeramente irregular)
Orientación: Norte - Noreste
Distancia a la Casa Club: A solo 100 m

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Acceso controlado y seguridad 24/7
Estacionamiento para visitantes
Albercas
Gimnasio equipado
Canchas de tenis y pádel
Salón para eventos sociales
Terraza techada
Área de juegos infantiles
Club Kids
Salón de usos múltiples
Entorno natural con áreas verdes

______________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad