Land with constructions for sale located in Colinas de la Cruz, Tonalá, ideal for investment, high-density residential development (land use H4) or to take advantage of as an event hall with housing. The property has an area of more than 3,000 m² and has constructions adapted for three houses, event terrace, and kitchen and bathroom areas, providing versatility of use.

SURFACE:
Land: 3,084.94 m²
Construction: 505.15 m²

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
House with living room, dining room, kitchen, 2 rooms, and patio (1 with full bathroom).
Room with full bathroom and patio.
Living room, bathroom, and two rooms with full bathroom (in total there are 3 small houses).
Event terrace with provisional tile cover and metal structure.
General kitchen area.
Men's and women's bathrooms with vault cover and beams.

SERVICES
Available public services: drinking water, drainage, public lighting, sidewalks, concrete roads, municipal surveillance, and garbage collection.
Telephone and urban service in the area.

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located at Calle Naturaleza #248, Colonia Colinas de la Cruz, Tonalá, a consolidated residential area with high density and complete services. A few minutes from Unidad Deportiva Santa Cruz de las Huertas and with immediate access to roads such as Calle Fuente Tuntankamon.

INVESTMENT OPPORTUNITY IN BUILT LAND IN TONALÁ!
PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Terreno con construcciones en venta ubicado en Colinas de la Cruz, Tonalá, ideal para inversión, desarrollo habitacional de alta densidad (uso de suelo H4) o para aprovechar como salón de eventos con vivienda. La propiedad tiene una superficie de más de 3,000 m² y cuenta con construcciones adaptadas para tres casas, terraza de eventos y áreas de cocina y baños, lo que le brinda versatilidad de uso.

SUPERFICIE:
Terreno: 3,084.94 m²
Construcción: 505.15 m²

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Casa con sala, comedor, cocina, 2 cuartos y patio (1 con baño completo).
Cuarto con baño completo y patio.
Sala, baño y dos cuartos con baño completo (en total son 3 casas pequeñas).
Terraza para eventos con cubierta provisional de teja y estructura metálica.
Área de cocina general.
Baños de hombres y mujeres con cubierta de bóveda y viguería.

SERVICIOS
Servicios públicos disponibles: agua potable, drenaje, alumbrado público, banquetas, vialidades de concreto, vigilancia municipal y recolección de basura.
Servicio telefónico y urbano en la zona.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada en Calle Naturaleza #248, Colonia Colinas de la Cruz, Tonalá, una zona habitacional consolidada con alta densidad y servicios completos. A unos minutos de Unidad Deportiva Santa Cruz de las Huertas y con acceso inmediato a vialidades como Calle Fuente Tuntankamon.

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