INDUSTRIAL LAND IN IND. PARK AIRPORT AREA, AVAILABILITY OF KVA's QROTERRENO INDUSTRIAL EN PARQUE IND. ZONA AEROPUERTO ,DISPONIBILIDAD DE KVA's QRO

Industrial Park | El Marqués, Qro.

📍 Location

• 19 km south of the city of Querétaro
• Adjacent to the Querétaro International Airport
• 8 km from Federal Highway 57
• Less than 4 hours by road to the main consumption centers in Mexico

🏭 The Industrial Park

🔶 Total area: 126 hectares
🔶 LEED Gold Certification (Green Building Council)
🔶 Wide roads and sidewalks, green areas.
🔶 Federal, state, and municipal permits for construction and operation

🔧 Infrastructure and services

🔷 Own water supply: 2 extraction wells + 300 m³ storage tank
🔷 Potable water distribution network to each lot
🔷 Natural gas
🔷 24/7 security: perimeter fencing, controlled access, guards, CCTV.
🔷 Suitable for manufacturing, storage, distribution, and logistics warehouses
🔷 Availability of KVA's

⭐ Competitive advantage

The only park in the region with Gold LEED certification, immediate location to the airport, and its own hydraulic network within the complex — a plus compared to other developments in El Marqués and Querétaro capital.

PRICE: 130 USD per M2

🔷 The sale price is plus deed expenses.Parque Industrial | El Marqués, Qro.

📍 Ubicación

• A 19 km al sur de la ciudad de Querétaro
• Adyacente al Aeropuerto Internacional de Querétaro
• A 8 km de la Carretera Federal 57
• Menos de 4 h por carretera a los principales centros de consumo de México

🏭 El parque Industrial

🔶 Superficie total: 126 hectáreas
🔶Certificación LEED Gold (Green Building Council)
🔶 Vialidades y banquetas amplias, áreas verdes.
🔶 Permisos federales, estatales y municipales para construcción y operación

🔧 Infraestructura y servicios

🔷Suministro propio de agua: 2 pozos de extracción + tanque de almacenamiento de 300 m³
🔷Red de distribución de agua potable a cada lote
🔷 Gas natural
🔷Seguridad 24/7: cercado perimetral, acceso controlado, guardias, CCTV.
🔷 Apto para naves de manufactura, almacenaje, distribución y logística
🔷Disponibiliddad de KVA's

⭐ Ventaja competitiva

Único parque de la región con certificación Gold LEED, ubicación inmediata al aeropuerto y red hidráulica propia dentro del complejo — un plus frente a otros desarrollos del Marqués y Querétaro capital.

PRECIO : 130 USD x M2

🔷El precio de venta es más gastos de escrituración .