INDUSTRIAL LAND FOR SALE — SALDARRIAGA, QUERÉTAROTERRENO INDUSTRIAL EN VENTA — SALDARRIAGA, QUERÉTARO

AE - STRATEGIC LAND BANKING | 52,333.05 m2

Surface area: 52,333.05 m2
Price per m2: $950 MXN
Total price: $49,716,398 MXN

Flat and large industrial land, strategically located in Saldarriaga, Querétaro, within one of the fastest growing and most valuable logistics and industrial corridors in the state.

STRATEGIC LOCATION

Immediate connectivity with Highway 57D, one of the main logistical axes of the country.

Strategic location in front of the projected corridor of the Mexico–Querétaro Train.

Environment with a strong presence of logistics and last-mile operators.

Area with growing demand for industrial and logistics infrastructure.

IDEAL FOR
AAA Industrial Warehouse Park
Last Mile Hub
Distribution Centers
Cross-Dock Operations
Logistics Centers
Large-scale industrial development
Long-term Land Banking

The area has the presence and operation of major logistics and distribution companies such as Amazon, DHL, and FedEx, reflecting the strength of industrial and logistics demand in the corridor.

A LAND BANKING OPPORTUNITY

With more than 52,000 m2, this land represents an opportunity for investors and developers looking to secure industrial land in a strategic area of Querétaro, with growth and value appreciation potential.

One of the macro-industrial lots available in the area at this price level.

For those who understand that the last mile is won by buying the first.

Surface area: 52,333.05 m2 | $950 MXN/m2 | $49,716,398 MXN

ITV260810-AEAE - LAND BANKING ESTRATÉGICO | 52,333.05 m2

Superficie: 52,333.05 m2
Precio por m2: $950 MXN
Precio total: $49,716,398 MXN

Terreno industrial plano y de gran extensión, ubicado estratégicamente en Saldarriaga, Querétaro, dentro de uno de los corredores logísticos e industriales con mayor crecimiento y plusvalía del estado.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Conectividad inmediata con la Carretera 57D, uno de los principales ejes logísticos del país.

Ubicación estratégica frente al corredor proyectado del Tren México–Querétaro.

Entorno con fuerte presencia de operadores logísticos y de última milla.

Zona con creciente demanda de infraestructura industrial y logística.

IDEAL PARA
Parque de Naves Industriales AAA
Hub de Última Milla
Centros de distribución
Operaciones de Cross-Dock
Centros logísticos
Desarrollo industrial de gran escala
Land Banking de largo plazo

La zona cuenta con presencia y operación de importantes empresas de logística y distribución como Amazon, DHL y FedEx, reflejando la fortaleza de la demanda industrial y logística del corredor.

UNA OPORTUNIDAD DE LAND BANKING

Con más de 52,000 m2, este terreno representa una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar tierra industrial en una zona estratégica de Querétaro, con potencial de crecimiento y plusvalía.

Uno de los macro-lotes industriales disponibles en la zona a este nivel de precio.

Para quien entiende que la última milla se gana comprando la primera.

Superficie: 52,333.05 m2 | $950 MXN/m2 | $49,716,398 MXN

ITV260810-AE