Industrial land
8,883 m2 total
5,900 m2 usable for construction
Industrial land of 8,883 m² in San Pedro Garza García, Nuevo León, with 5,900 m² buildable.
Located on Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, bordering the Arroyo El Obispo and railway lines.
Infrastructure under consolidation: reconstruction of the retaining wall by CONAGUA (in progress) and new 15 m road in the Municipal Plan 2030. It has installed electrical energy, updated soil mechanics and hydrology studies, and flexible land use in management (logistical/educational). Documentation in order, property tax up to date, commercial appraisal $80.3 MDP.
Investment opportunity with imminent appreciation due to federal and municipal public works in progress.Terreno industrial
8,883 m2 totales
5,900m2 aprovechables para construcción
Terreno industrial de 8,883 m² en San Pedro Garza García, Nuevo León, con 5,900 m² construibles.
Ubicado sobre Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colinda con el Arroyo El Obispo y vías ferroviarias.
Infraestructura en consolidación: reconstrucción del muro de contención por CONAGUA (en
ejecución) y nueva vialidad de 15 m en Plan Municipal 2030. Cuenta con energía eléctrica instalada,
estudios de mecónica de suelos e hidrología actualizados, y uso de suelo en gestión flexible
(logístico/educativo). Documentación en regla, predial al corriente, avalúo comercial $80.3 MDP.
Oportunidad de inversión con plusvalía inminente por obras públicas federales y municipales en cur