Industrial Land with Infrastructure for Sale – Las Pintitas, Guadalajara–El Salto, Jalisco

Spacious industrial land with existing constructions, located within a high-demand industrial zone in the Guadalajara–El Salto corridor. Ideal for logistics, manufacturing, recycling, storage, or high-impact industrial projects.

📍 Location: Col. Las Pintitas, Guadalajara–El Salto, Jalisco
Between Grafito Street and Bronce Street, just 2 blocks from the Guadalajara–El Salto Highway

💰 SALE Price:
• $5,000 MXN per m²
• Total area: 26,600 m²
• Total price: $133,000,000 MXN

💰 RENT Price:
• $75 MXN per m²
• Total area: 26,600 m²
• Total price: $1,995,000 MXN

📐 General Features of the Land:
• High-impact industrial land
• Located in a consolidated industrial zone
• Surrounded by important companies (hardware distributors, Suplast, among others)
• Previously operated as a scrapyard

🏗️ Existing Infrastructure:
Industrial warehouses
• Warehouse 1: approx. 1,160 m²
• Warehouse 2: approx. 1,860 m²
Offices and administrative areas
• Approximately 500 m² of offices
• Offices with security protections and armored glass
• Bathrooms in offices
• Exterior bathrooms for staff

🔧 Facilities and complementary areas:
• Gardens
• Cafeteria
• Rest area
• Interior and exterior parking spaces
• Rest area for trailers
• Scale
• Garage for 4 cars

📍 Strategic Location:
The property is located in the Guadalajara–El Salto industrial corridor, one of the areas with the highest logistical and industrial activity in the ZMG, with immediate connectivity to the main highway and efficient access for heavy transport.

📌 Investment Opportunity:
Large-scale industrial land with existing infrastructure and high-impact use, ideal for companies requiring large operational surfaces or investors looking for an industrial asset in a high-demand area.

📞 Contact us for more information or to schedule a visit:– Specialists in industrial and commercial properties in Mexico.Terreno Industrial con Infraestructura en Venta – Las Pintitas, Guadalajara–El Salto, Jalisco

Amplio terreno industrial con construcciones existentes, ubicado dentro de una zona industrial de alta demanda en el corredor Guadalajara–El Salto. Ideal para empresas de logística, manufactura, reciclaje, almacenamiento o proyectos industriales de alto impacto.

📍 Ubicación: Col. Las Pintitas, Guadalajara–El Salto, Jalisco
Entre Calle Grafito y Calle Bronce, a solo 2 cuadras de la Carretera Guadalajara–El Salto

💰 Precio de VENTA:
• $5,000 MXN por m²
• Superficie total: 26,600 m²
• Precio total: $133,000,000 MXN

💰 Precio de RENTA:
• $75 MXN por m²
• Superficie total: 26,600 m²
• Precio total: $1,995,000 MXN


📐 Características Generales del Terreno:
• Terreno industrial de alto impacto
• Ubicado en zona industrial consolidada
• Rodeado de empresas importantes (distribuidores ferreteros, Suplast, entre otros)
• Anteriormente operó como chatarrera

🏗️ Infraestructura existente:
Naves industriales
• Nave 1: aprox. 1,160 m²
• Nave 2: aprox. 1,860 m²
Oficinas y áreas administrativas
• Aproximadamente 500 m² de oficinas
• Oficinas con protecciones de seguridad y vidrios blindados
• Baños en oficinas
• Baños exteriores para personal

🔧 Instalaciones y áreas complementarias:
• Jardines
• Comedor
• Área de descanso
• Cajones de estacionamiento interiores y exteriores
• Área de descanso para tráileres
• Báscula
• Garage para 4 autos

📍 Ubicación Estratégica:
El inmueble se localiza en el corredor industrial Guadalajara–El Salto, una de las zonas con mayor actividad logística e industrial de la ZMG, con conectividad inmediata a la carretera principal y acceso eficiente para transporte pesado.

📌 Oportunidad de Inversión:
Terreno industrial de gran escala con infraestructura existente y uso de alto impacto, ideal para empresas que requieren amplias superficies operativas o inversionistas que buscan un activo industrial en zona de alta demanda.

📞 Contáctanos para más información o para agendar una visita:– Especialistas en inmuebles industriales y comerciales en México