TERRENO HABITACIONAL IDEAL PARA DESARROLLO EN PROSPERIDAD ESCANDON

The best real estate investments start with a great location, and this land in Prosperidad Escandón brings together all the elements that developers seek to maximize profitability, speed of marketing, and long-term appreciation.

With a selling price of $28,000,000 MXN, this property represents an exceptional opportunity to develop a residential project in one of the most consolidated, connected, and in-demand urban areas within Mexico City.

The land has a total area of 706 m², with authorization to develop 14 homes, land use H/4/30 with density Z, and a maximum construction area of 1,483 m², characteristics that allow for the design of an efficient project with excellent space utilization.

• Privileged connectivity: The area allows immediate access to important roadways and strategic urban corridors of the city, facilitating quick mobility to different corporate, commercial, and residential points.

• High housing demand: There is a growing preference for living in central areas that reduce travel times and offer immediate access to services and entertainment, generating a constant demand for housing.

• Sustained appreciation: Escandón has experienced significant growth in its real estate value over the past few years, becoming a highly attractive area for investors and buyers.

• Consolidated urban environment: Future residents can enjoy a fully developed infrastructure, with supermarkets, restaurants, cafes, hospitals, schools, shopping centers, and services just minutes away.

• Proximity to high-value areas: Its strategic location allows for quick connection to highly sought-after neighborhoods and important business and entertainment corridors, further increasing its appeal to end buyers.

• Ideal profile for vertical housing: The evolution of urban needs has driven a strong demand for modern and functional housing projects, especially in locations like Escandón where people seek quality of life and proximity to their work and social environment.

Selling price: $28,000,000 MXN
Area: 706 m²
14 homes allowed
Land use: H/4/30 Density Z
Maximum construction area: 1,483 m²

An investment that transforms strategic location into appreciation, development, and profitability.Las mejores inversiones inmobiliarias comienzan con una gran ubicación, y este terreno en Prosperidad Escandón reúne todos los elementos que buscan los desarrolladores que desean maximizar rentabilidad, velocidad de comercialización y plusvalía a largo plazo.

Con un precio de venta de $28,000,000 MXN, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas urbanas más consolidadas, conectadas y con mayor demanda dentro de la Ciudad de México.

El terreno cuenta con una superficie total de 706 m², con autorización para desarrollar 14 viviendas, uso de suelo H/4/30 con densidad Z y una superficie máxima de construcción de 1,483 m², características que permiten diseñar un proyecto eficiente y con un excelente aprovechamiento del espacio.

• Conectividad privilegiada: La zona permite acceso inmediato a importantes vialidades y corredores urbanos estratégicos de la ciudad, facilitando una movilidad rápida hacia diferentes puntos corporativos, comerciales y residenciales.

• Alta demanda habitacional: Existe una creciente preferencia por vivir en zonas céntricas que reduzcan tiempos de traslado y ofrezcan acceso inmediato a servicios y entretenimiento, generando una demanda constante de vivienda.

• Plusvalía sostenida: La Escandón ha experimentado un crecimiento importante en su valor inmobiliario durante los últimos años, convirtiéndose en una zona altamente atractiva para inversionistas y compradores.

• Entorno urbano consolidado: Los futuros residentes pueden disfrutar de una infraestructura completamente desarrollada, con supermercados, restaurantes, cafeterías, hospitales, escuelas, centros comerciales y servicios a pocos minutos.

• Cercanía con zonas de alto valor: Su ubicación estratégica permite conexión rápida con colonias altamente demandadas y corredores importantes de negocios y entretenimiento, incrementando aún más el atractivo para compradores finales.

• Perfil ideal para vivienda vertical: La evolución de las necesidades urbanas ha impulsado una fuerte demanda de proyectos habitacionales modernos y funcionales, especialmente en ubicaciones como Escandón donde las personas buscan calidad de vida y cercanía con su entorno laboral y social.

Precio de venta: $28,000,000 MXN
Superficie: 706 m²
14 viviendas permitidas
Uso de suelo: H/4/30 Densidad Z
Superficie máxima de construcción: 1,483 m²

Una inversión que transforma ubicación estratégica en plusvalía, desarrollo y rentabilidad.