🏙️ RESIDENTIAL LAND FOR SALE — ZIBATÁ, EL MARQUÉS, QUERÉTARO
Great investment opportunity in one of the areas with the highest urban and commercial projection in Querétaro. This land is located on Paseo Centenario del Ejército Mexicano, in the Zibatá area, within the municipality of El Marqués.

📐 Land characteristics:
Total area: 100 hectares (1,000,000 m²)

Land use: CS-6-30 AT (Commercial and services, up to 6 levels, high density)

Sale price: From $45 USD per m²

Private property, ready to be deeded

💡 Infrastructure and services:
Feasibility of water, drainage, and electricity

Ideal for commercial developments, vertical residential, corporate, or service projects

🚗 Strategic accesses:
Access 1: Circuit Bridge at Universities (soon to be built)

Access 2: Paseo del Ejército Mexicano

Access 3: Amazcala

This land represents an excellent option for developers looking for a large space, with commercial vocation and a privileged location in a high-value area.

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Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.🏙️ TERRENO HABITACIONAL EN VENTA — ZIBATÁ, EL MARQUÉS, QUERÉTARO
Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección urbana y comercial de Querétaro. Este terreno se ubica sobre el Paseo Centenario del Ejército Mexicano, en la zona de Zibatá, dentro del municipio de El Marqués.

📐 Características del terreno:
Superficie total: 100 hectáreas (1,000,000 m²)

Uso de suelo: CS-6-30 AT (Comercial y de servicios, hasta 6 niveles, alta densidad)

Precio de venta: Desde $45 USD por m²

Propiedad privada, lista para escriturar

💡 Infraestructura y servicios:
Factibilidad de agua, drenaje y energía eléctrica

Ideal para desarrollos comerciales, residenciales verticales, corporativos o de servicios

🚗 Accesos estratégicos:
Acceso 1: Puente Circuito en Universidades (próximo a construirse)

Acceso 2: Paseo del Ejército Mexicano

Acceso 3: Amazcala

Este terreno representa una excelente opción para desarrolladores que buscan un espacio amplio, con vocación comercial y ubicación privilegiada en una zona de alta plusvalía.

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Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto