🔹 Strategic land on Cholul–Sitpach Avenue: investment opportunity with high return

Located right next to the new Natura development, this land stands out for its 78 linear meters facing the main avenue, ensuring maximum visibility and constant vehicular flow.

At its back, it borders a legal street, providing double access and greater connectivity, a key advantage for mixed-use projects, shopping plaza, gas station, vertical housing, or even an event center.

Thanks to its high urban density and accelerated growth in the northern area of Mérida, this property represents a solid investment with projected appreciation and quick return (ROI).

💡 Ideal for investors looking for stable cash flow and sustained wealth growth in one of the most developed corridors in Yucatán.

📍 Strategic location: Cholul–Sitpach Avenue, next to Natura, Mérida, Yucatán.
📈 Development potential: Commercial / Mixed-use / Vertical housing / Services.
🚗 Competitive advantage: High vehicular exposure + double access + urban expansion area.

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Ubicado justo a un costado del nuevo desarrollo Natura, este terreno destaca por su frente de 78 metros lineales sobre avenida principal, garantizando máxima visibilidad y flujo vehicular constante.

En su parte posterior colinda con calle jurídica, lo que le brinda doble acceso y mayor conectividad, una ventaja clave para proyectos de uso mixto, plaza comercial, gasolinera, vivienda vertical o incluso un centro de eventos.

Gracias a su alta densidad urbana y crecimiento acelerado en la zona norte de Mérida, este predio representa una inversión sólida con proyección de plusvalía y rápido retorno (ROI).

💡 Ideal para inversionistas que buscan flujo de capital estable y crecimiento patrimonial sostenido en uno de los corredores con más desarrollo de Yucatán.

📍 Ubicación estratégica: Avenida Cholul–Sitpach, junto a Natura, Mérida, Yucatán.
📈 Potencial de desarrollo: Comercial / Uso mixto / Vivienda vertical / Servicios.
🚗 Ventaja competitiva: Alta exposición vehicular + acceso doble + zona de expansión urbana.

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