LAND FOR SALE, JESUS DEL MONTETERRENO EN VENTE ,JESUS DEL MONTE

Premium Location and Accessibility
Direct Main Entrance via the prestigious Av. Jesús del Monte and parallel road to the Chamapa la Venta highway.
Key Connectivity Borders and has direct access to the Lateral of the ChamapaLa Venta Highway, ensuring the best connection and logistics.
LOT 4 3,409.92M2 68 ALLOWED HOUSING UNITS
High Value Land Use ALLOWED HOUSING UNITS
The property has a privileged land use that maximizes investment potential.
Concept Detail Land Use HP2000MX Residential Multifamily Vertical Mix. High Density Density 200 Housing Units per Hectare CUS Maximum 15 times the lot area Maximum Height 25 levels or 100 meters Commercial Use Allowed on the first two levels of the building. Minimum Area Lots subdivided from 2,200 m² with a minimum front of 20m. Free Area Minimum 40 of the area without construction. The development potential is unlimited Ideal for luxury vertical residential projects with integrated amenities and services.
Contact us today to receive the complete subdivision plan and start capitalizing on this investment.Ubicación y Accesibilidad Premium
Entrada Principal Directa por la prestigiosa Av. Jesús del Montey vialiodad paralela a la autopista Chamapa la Venta
Conectividad Clave Colinda y cuenta con acceso directo a la Lateral de la Autopista ChamapaLa Venta, asegurando la mejor conexión y logística.
LOTE 4 3,409.92M2 68 VIVIENDAS PERMITIDAS
Uso de Suelo de Alto Valor VIVIENDAS PERMITIDAS
El predio cuenta con un uso de suelo privilegiado que maximiza el potencial de inversión
ConceptoDetalleUso de SueloHP2000MX Habitacional Plurifamiliar Vertical Mix. Alta DensidadDensidad200 Viviendas por HectáreaCUS Máximo15 veces la superficie del loteAltura Máxima25 niveles o 100 metrosUso ComercialPermitido en los dos primeros niveles del edificio.Superficie MínimaLotes fraccionados a partir de 2,200 m² con frente min. de 20m.Área LibreMínimo 40 de la superficie sin construir.El potencial de desarrollo es ilimitado Ideal para proyectos residenciales verticales de lujo con amenidades y servicios integrados.
Contáctenos hoy mismo para recibir el plan de fraccionamiento completo y comenzar a capitalizar esta inversión.