Land for Sale, Country Zone, Mérida, YucatánTerreno en Venta, Zona Country, Mérida, Yucatán

Privacy, location, and high appreciation potential

💰 Investment Opportunity
Located in one of the fastest-growing and appreciating areas in the north of Mérida, this land offers an ideal combination of privacy, connectivity, and great development potential. Access is via the Mérida–Progreso highway, taking the detour towards Tamanché – Xcunyá, surrounded by estates, residential developments, and exclusive projects in the Country Zone.

With an area of 10,841 m², it is an excellent option for investors, developers, or those looking for a heritage reserve in a strategic location.

📐 Features
• Sale price: $8,600,000
• Property type: Land
• Area: 10,841 m²
• Price per m²: $793
• Environment: Area of estates and large plots
• Ideal for:
o Residential development
o Country house or vacation home
o Rural project
o Heritage reserve
o High appreciation investment

📍 Strategic Location
Access via the Mérida–Progreso Highway, Tamanché – Xcunyá detour, within the fastest-growing corridor in the north of Mérida.

Approximate distances:
• 🚗 5 minutes from Anáhuac Mayab University
• ⛳ Very close to Yucatán Country Club
• 🌳 Near La Ceiba Golf Club
• 🛣️ 10 minutes from the Northern Periphery of Mérida
• ⚓ 15 minutes from the Port of Progreso
• 🏙️ Close to hospitals, shopping malls, universities, and premium residential developments.

⭐ Advantages
• Excellent location within the exclusive Country Zone.
• Surrounded by high-end residential developments.
• Wide frontage and ideal area for various projects.
• Total privacy thanks to its rural environment.
• Great appreciation potential due to the area's growth.
• Easy access to Mérida and the beaches of Progreso.

🌿 Why invest here?
The Country Zone has established itself as the most exclusive and fastest-growing real estate corridor in the north of Mérida. Proximity to prestigious universities, golf clubs, luxury residential developments, and the Port of Progreso makes this land an excellent opportunity for those looking to increase the value of their investment in the short and medium term.Privacidad, ubicación y alto potencial de plusvalía

💰 Oportunidad de Inversión
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida, este terreno ofrece una combinación ideal de privacidad, conectividad y gran potencial de desarrollo. Su acceso es por la carretera Mérida–Progreso, tomando la desviación hacia Tamanché – Xcunyá, rodeado de fincas, desarrollos residenciales y exclusivos proyectos de la Zona Country.

Con una superficie de 10,841 m², es una excelente opción para inversionistas, desarrolladores o quienes buscan una reserva patrimonial en una ubicación estratégica.

📐 Características
• Precio de venta: $8,600,000
• Tipo de propiedad: Terreno
• Superficie: 10,841 m²
• Precio por m2: $793
• Entorno: Zona de fincas y amplios terrenos
• Ideal para:
o Desarrollo residencial
o Quinta o casa de descanso
o Proyecto campestre
o Reserva patrimonial
o Inversión de alta plusvalía

📍 Ubicación Estratégica
Acceso por la Carretera Mérida–Progreso, desviación Tamanché – Xcunyá, dentro del corredor de mayor crecimiento del norte de Mérida.

Distancias aproximadas:
• 🚗 5 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab
• ⛳ Muy cerca del Yucatán Country Club
• 🌳 Próximo al Club de Golf La Ceiba
• 🛣️ 10 minutos del Periférico Norte de Mérida
• ⚓ 15 minutos del Puerto de Progreso
• 🏙️ Cercano a hospitales, plazas comerciales, universidades y desarrollos residenciales premium.

⭐ Ventajas
• Excelente ubicación dentro de la exclusiva Zona Country.
• Rodeado de desarrollos residenciales de alta gama.
• Amplio frente y superficie ideal para diversos proyectos.
• Privacidad total gracias a su entorno campestre.
• Gran potencial de plusvalía por el crecimiento de la zona.
• Fácil acceso a Mérida y a las playas de Progreso.

🌿 ¿Por qué invertir aquí?
La Zona Country se ha consolidado como el corredor inmobiliario más exclusivo y de mayor crecimiento del norte de Mérida. La cercanía con universidades de prestigio, clubes de golf, desarrollos residenciales de lujo y el Puerto de Progreso hacen de este terreno una excelente oportunidad para quienes buscan incrementar el valor de su inversión a corto y mediano plazo.