Land for Sale on Av. 132, Entrance to Central de Abastos | 1,852 m²Terreno en Venta sobre Av. 132, Entrada a Central de Abastos | 1,852 m²

For sale: a plot of 1,852 m² located at the entrance of the Central de Abastos of Mérida, one of the main wholesale trade and food distribution points in the city and the region. Its 28.3 m frontage on the avenue provides excellent visibility and wide access, ideal for the entry and maneuvering of cargo vehicles.

The proximity to the Central de Abastos guarantees a constant flow of transporters, merchants, and buyers, making this land an ideal platform for developing projects such as warehouses, distribution centers, wholesale trade, supply sales, services for transporters, or any business that benefits from being in the heart of the commercial activity of the area.

FEATURES:
- Total Area: 1,852.32
- Front: 28.30 m
- Depth: 56.53 m
- On Corner, On Avenue
- Private Property
- Free of Liens

PAYMENT METHOD:
- Reservation: $20,000 mxn
- Down Payment: 20%
- Credits: Own Resources and Bank Credits

DELIVERY:
- IMMEDIATE

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* Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

* The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated by contract. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

* The published price does not include notarial fees, appraisals, taxes, credit application fees, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

* The location reflected on some portals may not be exact, please consult with your advisor.Se vende terreno de 1,852 m² ubicado en la entrada de la Central de Abastos de Mérida, uno de los principales puntos de comercio mayorista y distribución de alimentos de la ciudad y la región. Su frente de 28.3 m sobre avenida le brinda excelente visibilidad y accesos amplios, ideales para el ingreso y maniobra de vehículos de carga.

La cercanía con la Central de Abastos garantiza un flujo constante de transportistas, comerciantes y compradores, lo que convierte a este terreno en una plataforma ideal para desarrollar proyectos como bodegas, centros de distribución, comercio al mayoreo, venta de insumos, servicios para transportistas o cualquier giro que se beneficie de estar en el corazón de la actividad comercial de la zona.

CARACTERISTICAS:
- Superficie Total: 1,852.32
- Frente: 28.30 m
- Fondo: 56.53 m
- En Esquina, Sobre Avenida
- Propiedad Privada
- Libre de Gravamen

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado: $20,000 mxn
- Enganche: 20%
- Créditos: Recursos Propios y Créditos Bancarios

ENTREGA:
- INMEDIATA

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* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.