Land for Sale in Cerril La MesaTerreno en Venta Zona Cerril La Mesa

Attention Investors and Developers! Premium Land for Sale (All or in Parts from 600 m²) – Blvd. García

Excellent investment opportunity in an area of very high traffic flow and residential density. Ideal for investors looking to develop commercial plazas, storage warehouses, or mixed-use residential projects.

Sales and Rental Schemes:
• Sale of complete land: approximately 3,600 m² (Approximate dimensions 60 m x 60 m) for $432,000.00 USD.
• Sale in parts: Lots available from 600 m² onwards.
• Price per square meter: $120.00 USD x m².
• Rental option (Complete land): $2,160.00 USD monthly ($0.60 USD x m²).

Payment and Negotiation Facilities:
• Cash payment or bank transfer accepted.
• Financing: Open to evaluating credit options.
• Exchange: Vehicles and machinery accepted as payment.

Advantages of the Land:
• Double front: Main access via Blvd. García and rear access via secondary street (perfect for storefronts in front and warehouses or parking in the back).
• Infrastructure: Has a valuable rear retaining wall, paved street, and electric service.
• Legal situation: 100% documentation in order, with deeds and free of liens.

Location and Surroundings:
• Located on Blvd. García (Cerril La Mesa Zone), next to Z Gas.
• Just 100 meters from Oxxo stores and pharmacies, and 300 meters from Calimax (El Aprecio).
• Consolidated area surrounded by thousands of homes, with pedestrian and vehicular traffic that has tripled recently.¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Terreno Premium en Venta (Todo o en Partes desde 600 m²) – Blvd. García

Excelente oportunidad de inversión en una zona de altísimo flujo vial y habitacional. Ideal para inversionistas que buscan desarrollar plazas comerciales, bodegas de almacenamiento o proyectos residenciales de uso mixto.

Esquemas de Venta y Renta:
• Venta de terreno completo: 3,600 m² aprox. (Medidas aprox 60 m x 60 m) por $432,000.00 USD.
• Venta en partes: Lotes disponibles desde los 600 m² en adelante.
• Precio por metro cuadrado: $120.00 USD x m².
• Opción de Renta (Terreno completo): $2,160.00 USD mensuales ($0.60 USD x m²).

Facilidades de Pago y Negociación:
• Se acepta pago en efectivo (cash) o transferencia bancaria.
• Financiamiento: Abiertos a evaluar la opción de crédito.
• Intercambio: Se toman vehículos y maquinaria a cuenta.

Ventajas del Terreno:
• Doble frente: Acceso principal por Blvd. García y acceso posterior por calle secundaria (perfecto para locales al frente y bodegas o estacionamiento atrás).
• Infraestructura: Cuenta con un valioso muro de contención trasero, calle pavimentada y servicio de energía eléctrica.
• Situación legal: Documentación 100% en regla, con escrituras y libre de gravamen.

Ubicación y Entorno:
• Ubicado en Blvd. García (Zona Cerril La Mesa), a un costado de Z Gas.
• A solo 100 metros de tiendas Oxxo y farmacias, y a 300 metros de Calimax (El Aprecio).
• Zona consolidada y rodeada de miles de viviendas, con un flujo peatonal y vehicular que se ha triplicado recientemente.