TERRENO EN VENTA

🏗️ ATTENTION DEVELOPERS AND INVESTORS! UNIQUE OPPORTUNITY IN TORRE BLANCA, MIGUEL HIDALGO MAYOR'S OFFICE CDMX 🏗️

Are you looking for your next real estate project in an area with very high demand, urban reconversion, and total connectivity? We present to you this strategic land with regulations ready for development.

📍 Premium Location as it is on a corner: Lago Ilopango, Col. Torre Blanca, Miguel Hidalgo, CDMX.

⭐ Just one street away from Calzada México-Tacuba.

🚇 Walking distance from Tacuba Metro.

🚗 Immediate connectivity with key arteries: Río San Joaquín and Periférico Norte. Quick access to Polanco and the north of the city!

📉 Technical Zoning Data (Certified):

📐 Land Area: 310 m²

🏠 Land Use: Residential

🏢 Allowed Levels: 3 levels

🌳 % Free Area: 30%

👥 Density: M (1 housing unit for every 50.0 m² of land)

🏢 Maximum Construction Area: 652 m²

Number of Allowed Housing Units: Up to 6 housing units!

✨ The value of the area:
The Torre Blanca neighborhood is undergoing a true urban transformation. Its proximity to the Polanco corridor and transportation facilities have made it the focus for young professionals seeking affordable and well-connected housing. The return on investment (ROI) is guaranteed!

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¿Buscas tu próximo proyecto inmobiliario en una zona con altísima demanda, reconversión urbana y conectividad total? Te presentamos este predio estratégico con normatividad lista para desarrollar.

📍 Ubicación Premium ya que se encuentra en esquina: Lago Ilopango, Col. Torre Blanca, Miguel Hidalgo, CDMX.

⭐ A solo una calle de la Calzada México-Tacuba.

🚇 Caminando del Metro Tacuba.

🚗 Conectividad inmediata con arterias clave: Río San Joaquín y Periférico Norte. ¡Acceso rapidísimo a Polanco y al norte de la ciudad!

📉 Datos Técnicos de Zonificación (Certificados):

📐 Superficie del Predio: 310 m²

🏠 Uso de Suelo: Habitacional

🏢 Niveles Permitidos: 3 niveles

🌳 % Área Libre: 30%

👥 Densidad: M (1 vivienda cada 50.0 m² de terreno)

🏢 Superficie Máxima de Construcción: 652 m²

can Número de Viviendas Permitidas: ¡Hasta 6 viviendas!

✨ El valor de la zona:
La colonia Torre Blanca está viviendo una auténtica transformación urbana. Su cercanía con el corredor de Polanco y las facilidades de transporte la han convertido en el foco de jóvenes profesionales que buscan vivienda accesible y bien conectada. ¡El retorno de inversión (ROI) está garantizado!

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