🏢 Strategic Land on Av. República de Venezuela
Visibility, connectivity, and guaranteed appreciation in one of the growth axes of Cuauhtémoc.

Great investments are not found... they are anticipated.
This land, located on Av. República de Venezuela and meters from the commercial corridor, is a unique opportunity to develop today and capitalize tomorrow.

📍 ADDRESS: Av. República de Venezuela, Cuauhtémoc, Chih.

📌 LOCATION: https://maps.app.goo.gl/AXLJpGChCQkNvhDf7

- 387.53 m from the commercial corridor
- High traffic flow area and constant growth
- Ideal for commercial, mixed, or service projects

💰 VALUE: $14,077,104 MXN
💵 Price per m²: $2,400 MXN

📐 LAND:
Surface: 5,865.46 m²
Front: 73.41 m
Depth: 79.90 m

⚙️ Available services
- Water
- Electricity
- Drainage
- Direct access via main road
- Consolidated urban infrastructure
- Functional and emotional benefits
- High appreciation due to strategic location
- Unmatched visibility and accessibility
- Direct connectivity with the commercial corridor
- Spacious land that allows for profitable developments
- Ideal opportunity for investors and developers
- Buy today, capitalize on the growth of the area

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📧 anvarcuuadmon@gmail.com

🏠 ANVAR Real Estate
Your vision, our mission.🏢 Terreno Estratégico sobre Av. República de Venezuela
Visibilidad, conectividad y plusvalía asegurada en uno de los ejes de crecimiento de Cuauhtémoc.

Las grandes inversiones no se encuentran… se anticipan.
Este terreno, ubicado sobre Av. República de Venezuela y a metros del corredor comercial, es una oportunidad única para desarrollar hoy y capitalizar mañana.

📍 DIRECCIÓN: Av. República de Venezuela, Cuauhtémoc, Chih.

📌 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/AXLJpGChCQkNvhDf7

-A 387.53 m del corredor comercial
-Zona de alto flujo vehicular y crecimiento constante
-Ideal para proyectos comerciales, mixtos o de servicios

💰 VALOR: $14,077,104 MXN
💵 Precio por m²: $2,400 MXN

📐TERRENO:
Superficie: 5,865.46 m²
Frente: 73.41 m
Fondo: 79.90 m


⚙️ Servicios disponibles
-Agua
-Energía eléctrica
-Drenaje
-Acceso directo por vialidad principal
-Infraestructura urbana consolidada
-Beneficios funcionales y emocionales
-Alta plusvalía por ubicación estratégica
-Visibilidad y accesibilidad inmejorables
-Conectividad directa con el corredor comercial
-Terreno amplio que permite desarrollos rentables
-Oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores
-Compra hoy, capitaliza el crecimiento de la zona


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