COMMERCIAL LAND FOR SALE ON 13a STREET, COLINAS DEL PUERTO FRACC.TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN CALLE 13a, FRACC. COLINAS DEL PUERTO

Premium Land | Colinas del Puerto
Where the right vision becomes the next big development.

Not all lands are made for investment.
This one is made to transcend.

More than 17,000 m² in one of the areas with the highest growth projection in Cuauhtémoc, with ideal dimensions for residential, commercial, or mixed development, and a price per meter that today represents a real opportunity for appreciation.

📍ADDRESS: Calle 13a, Fracc. Colinas del Puerto, Cuauhtémoc, Chih.

📌 LOCATION:
👉 https://maps.app.goo.gl/818Tx1aFMVmaNZjQA

💰 VALUE: $13,690,640.00
Price per m²: $800 MXN

💡 Highly competitive value for the surface, location, and potential of the land.

📐 SURFACE:
Land: 17,113.30
Front: 93.59 m
Depth: 238.19 m

📐 Ideal dimensions for subdivision, residential complex, warehouses, commerce, or mixed project.

💎 BENEFITS:
-High potential for appreciation in the medium and long term
-Continuous surface that facilitates planning and design
-Ideal for developers and strategic investors
-Location with sustained urban growth
-Solid, scalable, and patrimonial investment
-Smart decision at an early stage of growth

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Donde la visión correcta se convierte en el próximo gran desarrollo.

No todos los terrenos están hechos para invertir.
Este está hecho para trascender.

Más de 17,000 m² en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Cuauhtémoc, con dimensiones ideales para desarrollo habitacional, comercial o mixto, y un precio por metro que hoy representa oportunidad real de plusvalía.

📍DIRECCIÓN: Calle 13a, Fracc. Colinas del Puerto, Cuauhtémoc, Chih.

📌 UBICACIÓN:
👉 https://maps.app.goo.gl/818Tx1aFMVmaNZjQA

💰 VALOR: $13,690,640.00
Precio por m²: $800 MXN

💡 Valor altamente competitivo para la superficie, ubicación y potencial del terreno.

📐 SUPERFICIE:
Terreno: 17,113.30
Frente: 93.59 m
Fondo: 238.19 m

📐 Dimensiones ideales para fraccionamiento, complejo residencial, bodegas, comercio o proyecto mixto.


💎 BENEFICIOS:
-Alto potencial de plusvalía a mediano y largo plazo
-Superficie continua que facilita planeación y diseño
-Ideal para desarrolladores e inversionistas estratégicos
-Ubicación con crecimiento urbano sostenido
-Inversión sólida, escalable y patrimonial
-Decisión inteligente en una etapa temprana de crecimiento


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