🚨 CORNER LOT WITH HIGH PROFITABILITY – MÉRIDA / CHICXULUB 🚨
Unique opportunity for investors seeking accelerated appreciation and solid returns in one of the fastest-growing areas in northern Mérida.
📍 PREMIUM location on a double highway and on a corner, with exceptional commercial exposure:
✔️ 182 m along the Mérida – Chicxulub Puerto highway
✔️ 115 m along the Chicxulub Pueblo – Chicxulub Puerto highway
✔️ 144 m along a paved street
✔️ Access via 3 roads = maximum connectivity and development versatility
📐 Total area: 38,410 m²
⚡ Equipped with electricity
📍 Just 17 min from Periférico Norte
🏖️ 12 min from Chicxulub Puerto
📈 Area in full growth with high land demand
💰 Ideal for investment strategies such as:
Subdivision and staged sales
Residential or commercial development
Mixed-use projects or warehouses
Buy and hold for appreciation
🔥 Key advantage:
Can be purchased all or in parts, allowing flexibility in your strategy and investment capital.
💡 This type of land with triple road frontage is scarce and highly sought after for its exploitation potential.
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Oportunidad única para inversionistas que buscan plusvalía acelerada y retorno sólido en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida.
📍 Ubicación PREMIUM sobre doble carretera y en esquina, con exposición comercial excepcional:
✔️ 182 m sobre carretera Mérida – Chicxulub Puerto
✔️ 115 m sobre carretera Chicxulub Pueblo – Chicxulub Puerto
✔️ 144 m sobre calle pavimentada
✔️ Acceso por 3 vialidades = máxima conectividad y versatilidad de desarrollo
📐 Superficie total: 38,410 m²
⚡ Cuenta con energía eléctrica
📍 A solo 17 min de Periférico Norte
🏖️ A 12 min de Chicxulub Puerto
📈 Zona en pleno crecimiento con alta demanda de tierra
💰 Ideal para estrategias de inversión como:
Lotificación y venta por etapas
Desarrollo residencial o comercial
Proyectos mixtos o bodegas
Compra y hold para plusvalía
🔥 Ventaja clave:
Se puede adquirir todo o en partes, permitiendo flexibilidad en tu estrategia y capital de inversión.
💡 Este tipo de terrenos con triple frente carretero son escasos y altamente demandados por su potencial de explotación.
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