Magnificent large plot of land located on Federal Highway 307, one of the most important routes in the Riviera Maya. With easy access to Tulum downtown, Playa del Carmen, and Bacalar, this property represents a unique opportunity for investors and developers looking for a strategic space in one of the fastest-growing and most valuable areas of the country.

Property Features

Total area: 56,000 m²

Front: 80 m

Depth: 400 m

Flat and regular-shaped land, ideal for construction

Direct access from the federal highway

Free of encumbrance

High vehicular traffic throughout the year

Quick connection to tourist and commercial areas

Strategic proximity

Just 2 minutes from Aldea Tulum

25 minutes from Tulum International Airport "Felipe Carrillo Puerto"

Direct route to Playa del Carmen, Bacalar, and Cancun

Close to growing residential and eco-tourism developments

Access to essential services and shops in Tulum

Area recognized for its constant development and appreciation

Competitive Advantages

This land is a high-value strategic investment due to its size, location, and appreciation potential. Its position on Federal Highway 307 provides unbeatable visibility and a constant flow of visitors, making it an excellent option for large-scale projects such as boutique hotels, residential developments, eco-parks, or mixed-use projects.

Additionally, the proximity to the new Tulum International Airport increases the property's appeal by facilitating access for national and international tourists. Its large and regular surface offers flexibility to design impactful projects in the real estate market, ensuring profitability in the medium and long term.

The combination of strategic location, connectivity, appreciation, and spaciousness makes it one of the best real estate investment opportunities in Tulum and the Riviera Maya.Magnífico terreno de gran extensión ubicado sobre la Carretera Federal 307, una de las vías más importantes de la Riviera Maya. Con fácil acceso hacia Tulum centro, Playa del Carmen y Bacalar, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio estratégico en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del país.

Características de la propiedad

Superficie total: 56,000 m²

Frente: 80 m

Fondo: 400 m

Terreno plano y de forma regular, ideal para construcción

Acceso directo desde la carretera federal

Libre de gravamen

Alta afluencia vehicular durante todo el año

Conexión rápida a zonas turísticas y comerciales

Cercanías estratégicas

A solo 2 minutos de Aldea Tulum

A 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Tulum “Felipe Carrillo Puerto”

Vía directa hacia Playa del Carmen, Bacalar y Cancún

Cercano a desarrollos residenciales y eco-turísticos en crecimiento

Acceso a servicios y comercios de primera necesidad en Tulum

Zona reconocida por su constante desarrollo y plusvalía

Ventajas competitivas

Este terreno es una inversión estratégica de alto valor gracias a su tamaño, ubicación y proyección de plusvalía. Su posición sobre la Carretera Federal 307 le otorga visibilidad inmejorable y flujo constante de visitantes, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos de gran escala como hoteles boutique, desarrollos residenciales, eco-parques o proyectos de uso mixto.

Además, la cercanía con el nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum incrementa el atractivo de la propiedad al facilitar el acceso a turistas nacionales e internacionales. Su superficie amplia y regular ofrece flexibilidad para diseñar proyectos de gran impacto en el mercado inmobiliario, asegurando rentabilidad a mediano y largo plazo.

La combinación de ubicación estratégica, conectividad, plusvalía y amplitud lo convierten en una de las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria en Tulum y la Riviera Maya.