Unique investment opportunity in a strategic area of Tulum. This land of 26,912 m² (2.69 acres) stands out for its 200 linear meters of direct frontage on the Maya Train tracks and its proximity to main avenues. Surrounded by growing residential developments, it represents an ideal option for low-density housing or eco-sustainable projects that take advantage of the real estate boom in the area.

Property Features

-Surface: 26,912 m² (2.69 acres)
-Front: 200 m on the Maya Train tracks
-Depth: 135 m
-Land use: H2 – Low-density residential
-Access: At the lot line
-Legal status: documentation in order

Strategic Proximities

-Only 200 m from Av. 20 Norte
-500 m from Av. 10 Norte
-Directly facing the Maya Train tracks
-Surrounded by established and expanding residential developments
-Immediate connectivity to main roads of Tulum

Competitive Advantages

-Privileged location with direct frontage to the Maya Train
-High added value guaranteed by proximity to one of the most important projects in southeastern Mexico
-Ideal for boutique residential or eco-sustainable developments
-Large land size that allows for comprehensive project planning
-Strategic investment with excellent short and medium-term returns.Oportunidad única de inversión en una zona estratégica de Tulum. Este terreno de 26,912 m² (2.69 hectáreas) destaca por sus 200 metros lineales de frente directo sobre las vías del Tren Maya y su cercanía a avenidas principales. Rodeado de desarrollos residenciales en crecimiento, representa una opción ideal para proyectos de vivienda de baja densidad o eco-sustentables que aprovechen el auge inmobiliario de la zona.

Características de la propiedad

-Superficie: 26,912 m² (2.69 hectáreas)
-Frente: 200 m sobre las vías del Tren Maya
-Fondo: 135 m
-Uso de suelo: H2 – Residencial de baja densidad
-Acceso: A pie de lote
-Estado legal: documentación en regla

Cercanías estratégicas

-A solo 200 m de la Av. 20 Norte
-A 500 m de la Av. 10 Norte
-Frente directo a las vías del Tren Maya
-Rodeado de desarrollos residenciales consolidados y en expansión
-Conectividad inmediata a vialidades principales de Tulum

Ventajas competitivas

-Ubicación privilegiada con frente directo al Tren Maya
-Alta plusvalía asegurada por la cercanía a uno de los proyectos más importantes del sureste mexicano
-Ideal para desarrollos residenciales boutique o eco-sustentables
-Gran tamaño de terreno que permite planeación integral de proyectos
-Inversión estratégica con excelente retorno a corto y mediano plazo