Terreno en venta sobre avenida Aviación, Mérida Yucatán.

Commercial land on Avenida Aviación, one of the roads with the highest connectivity and growth potential in Mérida.
Its strategic location in front of an important access road near the Mérida International Airport makes it an excellent option for commercial, corporate, logistical, or mixed-use projects.

The area is characterized by its constant development and by concentrating a growing economic activity thanks to its proximity to important mobility corridors, services, and consolidated residential areas. Its wide frontage on the main avenue provides outstanding commercial visibility, in addition to facilitating access for customers, suppliers, and large-scale operations.

Main features:
- Total area: 7,315 m²
- Front: 117.95
- Depth: 75.50
- Location: Avenida Aviación, Mérida, Yucatán
- Land use: Mixed
- Facing main road
- Excellent connectivity to the Mérida International Airport
- High exposure and vehicle flow
- Price: $28,493,000.00

FACILITIES:
- Hydraulic: Normal and hidden, supposed to be based on cpvc piping and in parts of copper.
- Sanitary: Normal and hidden in special ducts, 6" and 4" pvc with 2" registers.
- Water tank: plastic with a capacity of 600lt.
- Electrical: Hidden installations and low-quality accessories. - Gas: does not have a stationary tank.

*Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion contract before the PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are merely illustrative and do not represent the final product. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.Terreno comercial sobre Avenida Aviación, una de las vialidades con mayor conectividad y potencial de crecimiento en Mérida.
Su ubicación estratégica frente a una importante vía de acceso cerca del Aeropuerto Internacional de Mérida lo convierte en una excelente opción para proyectos comerciales, corporativos, logísticos o de uso mixto.

La zona se caracteriza por su constante desarrollo y por concentrar una creciente actividad económica gracias a su cercanía con importantes corredores de movilidad, servicios y áreas habitacionales consolidadas. Su amplio frente sobre avenida principal brinda una destacada visibilidad comercial, además de facilitar el acceso para clientes, proveedores y operaciones de gran escala.

Características principales:
- Superficie total: 7,315 m²
- Frente: 117.95
- Fondo: 75.50
- Ubicación: Avenida Aviación, Mérida, Yucatán
- Uso de suelo: Mixto
- Frente a vialidad principal
- Excelente conectividad hacia el Aeropuerto Internacional de Mérida
- Alta exposición y flujo vehicular
- Precio: $ 28, 493, 000.00

INSTALACIONES:
- Hidráulica: Normales y ocultas se supone a base de tubería de cpvc y en partes de cobre.
- Sanitaria: Normales y ocultas en ductos especiales, pvc de 6” y 4” 2” con registros.
- Tinaco: de plástico con capacidad de 600lt.
- Eléctrica: Instalaciones ocultas y accesorios de baja calidad. - Gas: no cuenta con tanque estacionario.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.