Property between lots ideal for building a condominium or project that requires a good location and privacy.

The land is located in Temozón Norte in the city of Mérida, Yucatán, four blocks from the "Temozón" avenue that connects the Mérida - Progreso highway with the town of Temozón.

FEATURES
- Exclusive property.
- Property free of encumbrance.
- Documentation and obligations up to date.
- Available 10,400 m² or 5400 m² of the original land (23479)
- Delivery subject to division times (approx. 3 months)
- Access on a white street 100 m away.
- Power supply at 100 meters.
- The lot does not include municipal water supply.
- The lot does not include underground installation for telephone and Internet service.
- A current year valuation opinion is available.

SALE CONDITIONS
- Base negotiation: down payment plus fixed payments over a period not exceeding 10 months with a promise of sale.
- Reservation of $100,000.00 (refundable)
- Offers are welcome.
- No capital contribution is accepted.
- No property exchange is accepted.
- The price does not include notarial fees or expenses of the buying party.

IMPORTANT
- Price and availability valid until 31/12/2025
- Please confirm information before presenting to the client.
- Daniel Ancona 9991221941
- Anka Real Estate
- Certified AdvisorPropiedad entre predios ideal para construir condominio o proyecto que requiera una buena ubicación y privacidad.

El terreno se encuentra en Temozón Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán, a cuatro cuadras de la avenida “Temozón“ que conecta la carretera de Mérida - Progreso con el pueblo de Temozón.

CARACTERÍSTICAS
- Propiedad en exclusiva.
- Propiedad libre de gravamen.
- Documentación y obligaciones al día.
- Disponibles 10,400 m² o 5400 m² del Tablaje original (23479)
- Entrega sujeta a tiempos de división (aprox. 3 meses)
- Acceso en calle blanca a 100 m.
- Toma de corriente a 100 metros.
- El predio no incluye toma de agua municipalizada.
- El predio no incluye instalación subterránea para el servicio de telefonía e Internet.
- Se cuenta con opinión de valor del año en curso.

CONDICIONES DE VENTA
- Negociación base: enganche más pagos fijos a un plazo no mayor a 10 meses con promesa de compra venta.
- Apartado de $100,000.00 (reembolsable)
- Se escuchan ofertas.
- No se acepta aportación a capital.
- No se acepta intercambio de propiedades.
- El precio no incluye gastos notariales, ni gastos de la parte compradora.

IMPORTANTE
- Precio y disponibilidad vigentes al 31/12/2025
- Favor de confirmar información antes de presentar a cliente.
- Daniel Ancona 9991221941
- Anka Bienes Raíces
- Asesor Certificado