🏗️ Land for sale on Av. Mariano Otero – Ideal for mixed-use development

Location: Av. Mariano Otero, Ciudad del Sol, Zapopan
Area: 1,126 m²
Land use: Mixed (residential + commercial)
Price: $45,000 per m²

Description:
Excellent opportunity to develop a vertical mixed-use project in one of the areas with the highest growth and appreciation in Zapopan. This land is located on Av. Mariano Otero, within Ciudad del Sol, a consolidated neighborhood, surrounded by businesses, offices, and high-level residential developments.

Its location is strategic and has great connectivity:
📍 Just 250 meters from Plaza La Perla
📍 1 km from Plaza del Sol
📍 2.5 km from Expo Guadalajara
📍 6 km from ITESO

The land has all documentation in order and is ready for title transfer, offering a quick and secure acquisition process.

Key advantages:
• Mixed land use (ideal for vertical development)
• High profitability and demand in the area
• Free of encumbrances
• Consolidated urban environment with excellent connectivity

💼 Safe and strategic investment in the heart of Zapopan.

We welcome proposals.🏗️ Terreno en venta sobre Av. Mariano Otero – Ideal para desarrollo mixto

Ubicación: Av. Mariano Otero, Ciudad del Sol, Zapopan
Superficie: 1,126 m²
Uso de suelo: Mixto (residencial + comercial)
Precio: $45,000 por m²

Descripción:
Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto vertical de uso mixto en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Zapopan. Este terreno se ubica en Av. Mariano Otero, dentro de Ciudad del Sol, una colonia consolidada, rodeada de comercios, oficinas y desarrollos habitacionales de alto nivel.

Su ubicación es estratégica y con gran conectividad:
📍 A solo 250 metros de Plaza La Perla
📍 A 1 km de Plaza del Sol
📍 A 2.5 km de Expo Guadalajara
📍 A 6 km del ITESO

El terreno cuenta con documentación en regla y está listo para escriturar, ofreciendo un proceso de adquisición ágil y seguro.

Ventajas clave:
• Uso de suelo mixto (ideal para desarrollo vertical)
• Alta rentabilidad y demanda en la zona
• Libre de gravamen
• Entorno urbano consolidado con excelente conectividad

💼 Inversión segura y estratégica en el corazón de Zapopan.

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