The land is located before the bridge that was expanded in Palmillas, it has a size of 7.7 hectares with more than 400 m2 facing the Querétaro-Mexico highway. The price is $400.00 per square meter, which gives a total price of $30,800,000.00. The documentation is in order, without problems, and the deeds are free of encumbrance. Among the advantages are its strategic location, the ideal size for large-scale projects, and the complete and problem-free documentation. However, it is important to consider that this is a significant investment that requires careful evaluation.

FEATURES
- Location: Before the bridge that was expanded in Palmillas
- Land size: Approximately 7.7 hectares
- Price: $400.00 per square meter (xm2)
- Facing the highway: More than 400 m2 facing the Querétaro-Mexico highway
- Documentation: All documentation in order, without problems
- Deeds: Free of encumbrance

Calculation of Total Price
- Land size in square meters: 7.7 hectares x 10,000 m2/hectare = 77,000 m2
- Total price: 77,000 m2 x $400.00/m2 = $30,800,000.00
Advantages
- Strategic location: Proximity to the Querétaro-Mexico highway can be beneficial for businesses or projects that require access to the road.
- Land size: 7.7 hectares offer space to develop large-scale projects.
- Documentation in order: Complete documentation.
Considerations
- Price: The total price is $30,800,000.00.El terreno se encuentra ubicado antes del puente que ampliaron de Palmillas, tiene un tamaño de 7.7
hectáreas con más de 400 m2 de frente a la autopista Querétaro-México. El precio es de $400.00 por
metro cuadrado, lo que da un precio total de $30,800,000.00. La documentación está en regla, sin
problemas, y las escrituras están libres de gravamen. Entre las ventajas se destacan su ubicación
estratégica, el tamaño ideal para proyectos de gran envergadura y la documentación completa y sin
problemas. Sin embargo, es importante considerar que se trata de una inversión significativa que
requiere evaluación cuidadosa.

CARACTERÍSTICAS
- Ubicación: Antes del puente que ampliaron de Palmillas
- Tamaño del terreno: Aproximadamente 7.7 hectáreas
- Precio: $400.00 por metro cuadrado (xm2)
- Frente a la autopista: Más de 400 m2 de frente a la autopista Querétaro-México
- Documentación: Toda la documentación en regla, sin problemas
- Escrituras: Libre de gravamen

Cálculo del Precio Total
- Tamaño del terreno en metros cuadrados: 7.7 hectáreas x 10,000 m2/hectárea = 77,000 m2
- Precio total: 77,000 m2 x $400.00/m2 = $30,800,000.00
Ventajas
- Ubicación estratégica: La proximidad a la autopista Querétaro-México puede ser beneficiosa para negocios o
proyectos que requieren acceso a la carretera.
- Tamaño del terreno: 7.7 hectáreas ofrecen espacio para desarrollar proyectos de gran envergadura.
- Documentación en regla: La documentación completa.
Consideraciones
- Precio: El precio total es de $30,800,000.00