🏗️ Land for Sale – Santa María la Ribera, Cuauhtémoc
📍 Dr. Alt #129, Santa María la Ribera, CDMX

💰 Sale price: $17,000,000 MXN
📐 Total area: 400 m²

✨ Main features:

🔹 Flat and regular land.
🔹 Ideal for residential or commercial developments.
🔹 Excellent connectivity with the main roads of the city.
🔹 Consolidated area with high demand for housing and services.

🌟 Benefits:
✅ Proximity to public transport and main avenues.
✅ High potential for appreciation.
✅ Cultural, historical area with a great flow of people.
✅ Ideal project for vertical or mixed developments.

💡 Additional consideration:
Remember to consider notary fees, which represent approximately between 7% and 10% of the sale value.

📜 Legal notice:
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, if you acquire this property through credit granted by a financial institution, that institution must inform you clearly and in detail about the number and amount of individual payments, interests, commissions, and applicable charges, including those generated by early payments or cancellations, with a detailed breakdown of each concept.🏗️ Terreno en Venta – Santa María la Ribera, Cuauhtémoc
📍 Dr. Alt #129, Santa María la Ribera, CDMX

💰 Precio de venta: $17,000,000 MXN
📐 Superficie total: 400 m²

✨ Características principales:

🔹 Terreno plano y regular.
🔹 Uso ideal para desarrollos habitacionales o comerciales.
🔹 Excelente conectividad con las principales vías de la ciudad.
🔹 Zona consolidada con alta demanda de vivienda y servicios.

🌟 Beneficios:
✅ Cercanía a transporte público y principales avenidas.
✅ Alto potencial de plusvalía.
✅ Zona cultural, histórica y con gran flujo de personas.
✅ Proyecto ideal para desarrollos verticales o mixtos.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.