Land for Sale, San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX.Terreno en Venta, San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX.

Land for Sale, Col. San Rafael, Cuauhtémoc Municipality, Mexico City.

The San Rafael neighborhood is one of the oldest neighborhoods with the greatest historical value in Mexico City. The area where the neighborhood is located was occupied during the colonial period by ranches, orchards, and lands near the ancient lake of Texcoco. In the 19th century, when the city began to expand westward, an urban project known as the Architects' Colony emerged, around 1858-1865. Its goal was to offer land to architects, engineers, and members of the growing middle class.

Over the years, development incorporated lands from the San Rafael Ranch, from which it took its definitive name. By the end of the 19th century and the beginning of the 20th, during the Porfirio Díaz era, the neighborhood grew rapidly and became one of the first modern neighborhoods in the city, with streets laid out in a grid and elegant houses in Porfirian, French, and later Art Deco styles.

The land area is 421 m² with a frontage of 12 m.

Excellent investment opportunity in the San Rafael neighborhood, one of the areas with the greatest growth and development in Mexico City.

The land has a privileged location, close to important avenues and commercial corridors in the city center, making it an excellent option for residential or investment projects.

It has residential land use, flat surface, excellent location, easy access to main roads, and is in a high real estate demand area.

Ideal for developers and investors looking for land with great potential for appreciation in one of the neighborhoods with the greatest growth in Mexico City.Terreno en Venta, Col. San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.

La colonia San Rafael es una de las colonias más antiguas y con mayor valor histórico de la Ciudad de México.
La zona donde hoy se encuentra la colonia estuvo ocupada, durante la época virreinal, por ranchos, huertas y terrenos cercanos al antiguo lago de Texcoco. En el siglo XIX, cuando la ciudad comenzó a expandirse hacia el poniente, surgió un proyecto urbano conocido como la Colonia de los Arquitectos, alrededor de 1858-1865. Su objetivo era ofrecer terrenos a arquitectos, ingenieros y miembros de la creciente clase media.

Con el paso de los años, el desarrollo incorporó terrenos del Rancho San Rafael, de donde tomó el nombre definitivo. Hacia finales del siglo XIX y principios del XX, durante el Porfiriato, la colonia creció rápidamente y se convirtió en una de las primeras colonias modernas de la ciudad, con calles trazadas en cuadrícula y elegantes casas de estilo porfiriano, francés y posteriormente art déco.

La Superficie del Terreno es de 421 m² y con un Frente de 12 m.

Excelente oportunidad de inversión en la colonia San Rafael, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de la Ciudad de México.

El terreno cuenta con una ubicación privilegiada, cercano a importantes avenidas y corredores comerciales del centro de la ciudad, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos habitacionales o de inversión.

Cuenta con Uso de Suelo habitacional, superficie plana, excelente ubicación, fácil acceso a principales vialidades y zona con alta demanda inmobiliaria.

Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con gran potencial de plusvalía en una de las colonias con mayor crecimiento de la Ciudad de México.