Land for Sale / Rent for Vertical and Commercial Project in Col. AmericanaTerreno en Venta / Renta para Proyecto Vertical y Comercial en Col. Americana

Excellent opportunity for investors and developers. Exclusive land with great potential for vertical and/or commercial projects, strategically located on the corner of Av. La Paz and Simón Bolívar, just one block from Av. Américas, in the heart of the coveted Colonia Americana.
Sale Price: $43,700,000 MXN
Rent Price: $120,000 MXN monthly
Land area: 1,214 m²
Frontage on Av. La Paz: 30.15 m
Frontage on Simón Bolívar: 40.27 m
Urban Parameters:
COS: 0.61
CUS: 5.60
The property is mainly marketed as land, as it has a minimal construction in demolition conditions. Its privileged location in one of the areas with the highest added value, dynamism, and demand in Guadalajara guarantees the success of any residential or mixed-use development.
Contact us to schedule an appointment and learn about this great investment opportunity!Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Exclusivo terreno con gran vocación para proyecto vertical y/o comercial, ubicado estratégicamente en esquina sobre Av. La Paz y Simón Bolívar, a tan solo una cuadra de Av. Américas, en el corazón de la codiciada Colonia Americana.
Precio de Venta: $43,700,000 MXN
Precio de Renta: $120,000 MXN mensuales
Superficie de terreno: 1,214 m²
Frente a Av. La Paz: 30.15 m
Frente a Simón Bolívar: 40.27 m
Parámetros Urbanísticos:
COS: 0.61
CUS: 5.60
La propiedad se comercializa principalmente como terreno, ya que cuenta con una construcción mínima en condiciones de demolición. Su ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía, dinamismo y demanda de Guadalajara garantiza el éxito de cualquier desarrollo habitacional o mixto.
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