Land for Sale Facing the Park – Privada Nortemérida, Komchén, Mérida

Live the lifestyle you deserve in Privada Nortemérida, one of the most exclusive and complete residential developments in the city. This land, located in front of the park, is a unique opportunity to build the house of your dreams or invest in one of the areas with the highest appreciation in the north of Mérida.

With 464.61 m² of surface area (front of 14.51 m and depth of 35 m), its orientation and location make it ideal for a residential project with open views, natural lighting, and direct connection to green areas.

Privada Nortemérida stands out for its first-class urban planning, wide roads, careful landscaping, and amenities that rival a resort:

24/7 security and controlled access

Parks with grill areas and wooded zones

Recreational pools, semi-Olympic and for children

Gym, restaurant, snack bar, and multipurpose room

Kids Club, Juniors Club, and botanical garden

Soccer, paddle, tennis, and basketball courts

750 m peripheral track

Its strategic location in Komchén, just 5 minutes from Anáhuac University and UVM, and 10 minutes from Costco, The Harbor, and Galerías Mérida, allows you to enjoy a quiet and natural environment without being far from the city.

💰 Total price: $2,130,000 MXN
📐 Surface area: 464.61 m²
💵 Price per m²: $4,200
💧 Maintenance fee: $5.70 per m² (approx. $2,650 monthly)

✨ Ideal for:

Building a high-level family residence

Investors looking for appreciation and guaranteed profitability

Those who wish to live surrounded by comfort, nature, and exclusivity

*The information contained in this announcement comes from sources considered reliable; however, it is subject to changes in price, availability, or other conditions without prior notice. It is recommended to verify the information with a certified advisor from Estabilia.*Terreno Frente al Parque en Venta – Privada Nortemérida, Komchén, Mérida

Vive el estilo de vida que mereces en Privada Nortemérida, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y completos de la ciudad.
Este terreno, ubicado frente al parque, es una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida.

Con 464.61 m² de superficie (frente de 14.51 m y fondo de 35 m), su orientación y ubicación lo hacen ideal para un proyecto residencial con vistas abiertas, iluminación natural y conexión directa con áreas verdes.

Privada Nortemérida destaca por su planeación urbana de primer nivel, vialidades amplias, paisajismo cuidado y amenidades que rivalizan con un resort:

Seguridad 24/7 y acceso controlado

Parques con áreas grill y zonas arboladas

Piscinas recreativas, semiolímpica y para niños

Gimnasio, restaurante, snack bar y salón de usos múltiples

Kids Club, Juniors Club y jardín botánico

Canchas de fútbol, pádel, tenis y baloncesto

Pista periférica de 750 m

Su ubicación estratégica en Komchén, a solo 5 minutos de la Universidad Anáhuac y UVM, y a 10 minutos de Costco, The Harbor y Galerías Mérida, permite disfrutar de un entorno tranquilo y natural sin alejarte de la ciudad.

💰 Precio total: $2,130,000 MXN
📐 Superficie: 464.61 m²
💵 Precio por m²: $4,200
💧 Cuota de mantenimiento: $5.70 por m² (aprox. $2,650 mensuales)

✨ Ideal para:

Construir una residencia familiar de alto nivel

Inversionistas que buscan plusvalía y rentabilidad garantizada

Quienes desean vivir rodeados de confort, naturaleza y exclusividad

*La información contenida en este anuncio proviene de fuentes consideradas confiables; sin embargo, está sujeta a cambios de precio, disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. Se recomienda verificar la información con un asesor certificado de Estabilia.*