🏡 Build today, gain appreciation tomorrow
This land is located within Privada Residencial Nortemérida, one of the most complete and well-planned developments in the north of Mérida, ideal for those looking to invest with vision or build their home in an exclusive, safe environment surrounded by nature.

Its excellent dimension and proportion allow for the development of a spacious residence, with a garden, pool, and social areas, within a community with club-type amenities that elevate the value of your property from day one.

✨ What makes this land special
- Land ready to build, with no prior work
- Ideal for high-end residential home
- Located within a gated community with controlled access and 24/7 surveillance
- Excellent investment option with appreciation projection
- Quiet, family-friendly, and well-organized environment

👉 A piece of land that is not just bought… it is enjoyed and capitalized.

🌴 Amenities
Living here means accessing a complete lifestyle:
- Clubhouse
- Semi-Olympic pool
- Recreational pools
- Gym
- Restaurant
- Snack bar
- Kids Club
- Junior’s Club
- Paddle courts
- Tennis courts
- Football fields
- Basketball courts
- Walking or running track
- Spacious green areas
- Gardens
- Chapel
- Visitor parking

🔒 Infrastructure and security
- Controlled access
- 24/7 surveillance
- Paved streets
- Public lighting
- Underground electrical energy
- Perimeter wall
- Tree-lined interior avenues

📍 Strategic location
Nortemérida is located in the Komchén area, north of Mérida, with quick connections to:

- Main roads
- Premium residential areas
- Services
- Schools
- Shopping plazas
- The city of Mérida
- The Yucatecan coast

An area in constant growth, ideal for living today or investing with an eye on tomorrow.

Payment Method
- Bank loans and personal resources accepted
- 10% for signing the promise

- UPDATED INFORMATION JANUARY 2026🏡 Construye hoy, gana plusvalía mañana
Este terreno se encuentra dentro de Privada Residencial Nortemérida, uno de los desarrollos más completos y mejor planeados al norte de Mérida, ideal para quienes buscan invertir con visión o construir su casa en un entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza.

Su excelente dimensión y proporción permiten desarrollar una residencia amplia, con jardín, alberca y áreas sociales, dentro de una comunidad con amenidades tipo club que elevan el valor de tu patrimonio desde el primer día.

✨ Lo que hace especial a este terreno
-Terreno listo para construir, sin obra previa
-Ideal para casa residencial de alto nivel
-Ubicado dentro de privada con acceso controlado y vigilancia 24/7
-Excelente opción patrimonial con proyección de plusvalía
-Entorno tranquilo, familiar y bien organizado

👉 Un terreno que no solo se compra… se disfruta y se capitaliza.

🌴 Amenidades
Vivir aquí es acceder a un estilo de vida completo:
-Casa Club
-Alberca semiolímpica
-Albercas recreativas
-Gimnasio
-Restaurante
-Snack bar
-Kids Club
-Junior’s Club
-Canchas de pádel
-Canchas de tenis
-Canchas de fútbol
-Canchas de básquetbol
-Pista para caminar o correr
-Amplias áreas verdes
-Jardines
-Capilla
-Estacionamiento para visitas

🔒 Infraestructura y seguridad
-Acceso controlado
-Vigilancia 24/7
-Calles pavimentadas
-Alumbrado público
-Energía eléctrica subterránea
-Barda perimetral
-Avenidas interiores arboladas

📍 Ubicación estratégica
Nortemérida se localiza en la zona de Komchén, al norte de Mérida, con rápida conexión hacia:

-Principales vialidades
-Zonas residenciales premium
-Servicios
-Colegios
-Plazas comerciales
-La ciudad de Mérida
-La costa yucateca

Zona en constante crecimiento, ideal para vivir hoy o invertir pensando en el mañana.

Forma de Pago
-Se aceptan créditos bancarios y recurso propio
-10% para firma de promesa

-INFORMACIÓN ACTUALIZADA ENERO 2026