(MIC) Take advantage of this excellent investment opportunity in one of the areas with the highest urban growth in the city. Located in the Popótla neighborhood, this land offers the potential for immediate development and guaranteed appreciation in the short term.

Strategic location
The land is perfectly connected by the main avenues of the area: México Tacuba, Mariano Escobedo, and Avenida Cuitláhuac, which facilitates access and connectivity with the main commercial and residential areas of the city.

Land details:

Total area: 690 m²

Front: 20 m

Depth: 34 m

Land use: Residential

Number of levels allowed: 4

Minimum free area: 30%

Density: M

Housing permit: 1 housing unit for every 50 m² (up to 14 housing units allowed)

Maximum construction allowed: 1,933 m²

Highlighted location:

Just 3 blocks from Mariano Escobedo

3 blocks from Marina Nacional

2 blocks from Ferrocarril de Cuernavaca

Don't miss this opportunity to invest in an area with high development potential. Contact me for more information and to schedule an appointment!(MIC) Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento urbano en la ciudad. Ubicado en la colonia Popótla, este terreno ofrece el potencial de un desarrollo inmediato y una plusvalía garantizada a corto plazo.

Ubicación estratégica
El terreno se encuentra perfectamente conectado por las principales avenidas de la zona: México Tacuba, Mariano Escobedo y Avenida Cuitláhuac, lo que facilita el acceso y la conectividad con las principales áreas comerciales y residenciales de la ciudad.

Detalles del terreno:

Superficie total: 690 m²

Frente: 20 m

Fondo: 34 m

Uso de suelo: Habitacional

Número de niveles permitidos: 4

Área libre mínima: 30%

Densidad: M

Permiso de viviendas: 1 vivienda cada 50 m² (hasta 14 viviendas permitidas)

Construcción máxima permitida: 1,933 m²

Ubicación destacada:

A solo 3 calles de Mariano Escobedo

A 3 calles de Marina Nacional

A 2 calles de Ferrocarril de Cuernavaca

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