Land for Sale, PolancoTerreno en Venta , Polanco

Magnificent opportunity for developers and investors in one of the most sought-after and highest value areas in Mexico City. This 300 m² lot is strategically located on the prestigious Campos Elíseos avenue. It has land use HC/4/30/150, allowing for mixed development (Residential with Commercial on the Ground Floor) with a maximum construction area of 844 m². The sale price already considers the complete release of the property, delivered as a clean lot ready to materialize a new high-level project.

Total Area: 300 m².
Lot Type: Irregular boundary lot.
Topography: Flat land.
Land Use and Development Potential
Land Use Key: HC/4/30/150.
Type: Residential with Commercial on the Ground Floor.
Required Free Area: 30%.
Maximum Construction Area: 844 m².
Density: 150 m² minimum per dwelling.

Internal Code: ERSBGL1920

Important notes:

The price reflected in the advertisement does not consider deed expenses or taxes or any other expenses generated by the purchase of the property. The images, finishes, views, and aesthetic details are illustrative. Consult with our advisors for details on plans, distributions, and a list of finishes. Price and availability are subject to change without prior notice. Verify with our advisors the updated information. The measurements are approximate and must be corroborated with property titles and/or tax receipts. The buying and selling process is carried out before a public notary. This publication is not a public offer. All transactions require express authorization from the owners and must be carried out in accordance with our business practices. Credit operations: The total price varies according to credit amounts and notarial expenses. Consult for more details. Payment methods: Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. Please check our privacy notice on our website.Magnífica oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas más cotizadas y de mayor plusvalía en la Ciudad de México. Este terreno de 300 m² se encuentra estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa avenida Campos Elíseos. Cuenta con uso de suelo HC/4/30/150, permitiendo un desarrollo mixto (Habitacional con Comercio en Planta Baja) con una superficie máxima de construcción de 844 m². El precio de venta ya considera la liberación completa del predio, entregándose como un terreno limpio y listo para materializar un nuevo proyecto de alto nivel.

Superficie Total: 300 m².
Tipo de Lote: Medianero de forma irregular.
Topografía: Terreno plano.
Uso de Suelo y Potencial de Desarrollo
Clave de Uso de Suelo: HC/4/30/150.
Tipo: Habitacional con Comercio en Planta Baja.
Área Libre Requerida: 30%.
Superficie Máxima de Construcción: 844 m².
Densidad: 150 m² mínimo por vivienda

Código interno: ERSBGL1920

Notas importantes:

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