Land for Sale for Residential or CommercialTerreno en Venta para Habitacional o Comercial

Land for Sale for Residential or Commercial Development

Atizapán Centro, State of Mexico

Excellent opportunity for investors and developers looking for land with a strategic location and great growth potential.

With an area of 490 m², completely flat topography, and mixed residential and commercial land use, this property offers the ideal conditions to develop a project of apartments, commercial premises, offices, clinics, warehouses, or a mixed-use development.

Its privileged location, just steps from the center of Atizapán and with excellent communication routes, provides easy access to services, transportation, and commercial areas, making it an excellent alternative for high-demand projects.

In addition, the property has a public deed, documentation in order, and is free of encumbrance, allowing for a safe and agile operation.

As an added value, the owner provides the buyer, solely as a reference and at no additional cost, a soil mechanics study and an architectural project for a development of nine apartments, which allows visualizing the great potential of the property and facilitates investment analysis.

An excellent opportunity to develop a profitable project in one of the fastest-growing areas of Atizapán.

Area: 490 m²
Front: 10 m
Depth: 49 m
Land use: Mixed residential and commercial.

(It is important to consider that notarial expenses are NOT INCLUDED in the published price and are approximately between 7% and 10% of the sale value)

Article 66 of the Federal Consumer Protection Law informs you that in case of contracting a loan, the granting institution must provide all payment information, appraisals, and amounts to be paid in the financing.Terreno en Venta para Desarrollo Habitacional o Comercial

Atizapán Centro, Estado de México

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con una ubicación estratégica y gran potencial de crecimiento.

Con una superficie de 490 m², topografía completamente plana y uso de suelo mixto habitacional y comercial, este predio ofrece las condiciones ideales para desarrollar un proyecto de departamentos, locales comerciales, oficinas, consultorios, bodegas o un desarrollo de usos mixtos.

Su ubicación privilegiada, a unos pasos del centro de Atizapán y con excelentes vías de comunicación, brinda fácil acceso a servicios, transporte y zonas comerciales, convirtiéndolo en una excelente alternativa para proyectos de alta demanda.

Además, la propiedad cuenta con escritura pública, documentación en regla y se encuentra libre de gravamen, lo que permite una operación segura y ágil.

Como valor agregado, el propietario pone a disposición del comprador, únicamente como referencia y sin costo adicional, un estudio de mecánica de suelos y un proyecto arquitectónico para un desarrollo de nueve departamentos, lo que permite visualizar el gran potencial del inmueble y facilitar el análisis de inversión.

Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto rentable en una de las zonas con mayor crecimiento de Atizapán.

Superficie: 490 m²
Frente: 10 m
Fondo: 49 m
Uso de suelo: Mixto habitacional y comercial.


(Es importante considerar que los gastos notariales NO ESTAN INCLUIDOS en el precio publicado y son aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta )

El Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito la institución otorgante deberá proporcionar toda la información de pagos, avalúos, y montos a pagar en el financiamiento.