Terreno en venta Mixto Vecinal de 1,220 m² en Bosques del Centinela, Zapopan

In one of the most established residential areas of Zapopan, where there is practically no available land, this 1,220 m² plot represents a real development opportunity in a strategic and unique location.
Located in the heart of the Centinela I neighborhood, the property is situated in a privileged quadrant between three key roads: Av. Camino a Bosque de San Isidro, Prol. Río Blanco, and Av. José Parres Arias — ensuring immediate connectivity to Periférico and Las Cañadas. Just 3 minutes from Bosque El Centinela, surrounded by green areas, recreational spaces, and all commercial services within reach.
The property has MV4 land use (Mixed Neighborhood High Density), allowing for high-density residential projects, making it a real estate investment with high potential for profitability in a fully established residential and commercial area where the supply of land is practically nonexistent.
With dimensions of approximately 20 m in front and 60 m in depth, the elongated shape of the property makes it ideal for vertical residential developments or series projects. The area has all urban services, access to schools, shops, hospitals, and entertainment centers in the immediate surroundings.
A strategic investment for developers, investors, or construction companies looking for guaranteed appreciation in scarce land within a mature urban area of Zapopan.

AMENITIES / LOCATION FEATURES

Ease of parking (public street)
Consolidated residential area
All nearby commercial services
3 minutes from Bosque El Centinela
Green and recreational spaces in the surroundings
Between Periférico and Las Cañadas
Quadrant between Av. Camino a Bosque de San Isidro, Prol. Río Blanco, and Av. José Parres Arias
Area with no available land supply

*Prices and conditions subject to change without prior notice
AM0626/D4En una de las zonas residenciales más consolidadas de Zapopan, donde prácticamente ya no existe oferta de suelo disponible, este terreno de 1,220 m² representa una oportunidad real de desarrollo en una ubicación estratégica e irrepetible.
Ubicado en el corazón de la colonia Centinela I, el predio se encuentra en un cuadrante privilegiado entre tres vialidades clave: Av. Camino a Bosque de San Isidro, Prol. Río Blanco y Av. José Parres Arias — lo que garantiza conectividad inmediata hacia Periférico y Las Cañadas. A tan solo 3 minutos del Bosque El Centinela, rodeado de zonas verdes, espacios recreativos y todos los servicios comerciales al alcance.
El predio cuenta con uso de suelo MV4 (Mixto Vecinal Densidad Alta), lo que permite proyectos habitacionales de alta densidad, convirtiéndolo en una inversión inmobiliaria con alto potencial de rentabilidad en una zona residencial y comercial completamente consolidada donde la oferta de terrenos es prácticamente inexistente.
Con dimensiones de aproximadamente 20 m de frente por 60 m de fondo, la forma alargada del predio lo hace ideal para desarrollos habitacionales verticales o proyectos en serie. La zona cuenta con todos los servicios urbanos, acceso a colegios, comercios, hospitales y centros de entretenimiento en los alrededores inmediatos.
Una inversión estratégica para desarrolladores, inversionistas o constructoras que buscan plusvalía garantizada en suelo escaso dentro de una zona urbana madura de Zapopan.

AMENIDADES / CARACTERÍSTICAS DE UBICACIÓN

Facilidad para estacionarse (calle pública)
Zona residencial consolidada
Todos los servicios comerciales cercanos
A 3 minutos del Bosque El Centinela
Espacios verdes y recreativos en los alrededores
Entre Periférico y Las Cañadas
Cuadrante entre Av. Camino a Bosque de San Isidro, Prol. Río Blanco y Av. José Parres Arias
Zona sin oferta disponible de terrenos

*Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso
AM0626/D4