Land for sale – Los Reyes Culhuacán, Iztapalapa, CDMX

Land with excellent location on Calle 5 de Mayo No. 10, ideal for residential or mixed-use development.

Land area: 900 m² (15 m front x 90 m depth)

Existing construction: 146 m² (one-story house)

Land use: HC/3/40 (residential with commercial on the ground floor, up to 3 levels, 40% free area)

Regime: Private

Access: Eje 8 Sur – Ermita Iztapalapa, Calzada Taxqueña, Av. Tláhuac, Av. Arneses and Periférico Oriente.

Surroundings and services:
Urbanized area with buildings from 2 to 6 levels. Schools, universities, hospitals, supermarkets, and public transport within short distance.

💲 Appraisal value (August 2025): $11,000,000 MXN
Property with documentation in order and high development potential.Terreno en venta – Los Reyes Culhuacán, Iztapalapa, CDMX

Terreno con excelente ubicación en Calle 5 de Mayo No. 10, ideal para desarrollo habitacional o de uso mixto.

Superficie de terreno: 900 m² (15 m de frente x 90 m de fondo)

Construcción existente: 146 m² (casa de un nivel)

Uso de suelo: HC/3/40 (habitacional con comercio en planta baja, hasta 3 niveles, 40% de área libre)

Régimen: Privada


Accesos: Eje 8 Sur – Ermita Iztapalapa, Calzada Taxqueña, Av. Tláhuac, Av. Arneses y Periférico Oriente.

Entorno y servicios:
Zona urbanizada con construcciones de 2 a 6 niveles. Escuelas, universidades, hospitales, supermercados y transporte público a corta distancia.

💲 Valor de avalúo (agosto 2025): $11,000,000 MXN
Propiedad con documentación en regla y alto potencial de desarrollo.