Terreno en Venta, Leona Vicario, Metepec, Estado de México.

LAND FOR SALE IN LEONA VICARIO, METEPEC, STATE OF MEXICO
Excellent land in one of the areas with the highest growth and appreciation in Metepec, ideal for both residential use and commercial development.
The property has the following measurements:
Area: 7,466.98 M2
North (Front): 28 M2
South: 85.70 M2
East: 143.15 M2
West: 132.60 M2
Price: $11,500 per M2
Land features:
- Completely fenced,
- Has a public deed,
- Land use CRU333 which allows residential development (horizontal and vertical) as well as commercial.
- Ideal for investors and developers.
The property is located 1.9 km from Town Square Metepec, 2.0 km from Residencial Providencia, 1.6 km from Galerías Metepec, 3.2 km from Blvd. Solidaridad Las Torres, 6.9 km from Av. Paseo Tollocan, 4.2 km from Carr. Toluca- Tenango.
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*Payment method: Own Resources.
**In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with promoters, according to section 5.6.7 of NOM. 247
***Adhesion contract registered on January 16, 2025, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 251-2025
****The advertised price does not include VAT.TERRENO EN VENTA EN LEONA VICARIO, METEPEC, ESTADO DE MÉXICO
Excelente terreno en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Metepec, ideal tanto para uso habitacional como para desarrollo comercial.
La propiedad cuenta con el siguiente metraje:
Superficie: 7,466.98 M2
Norte (Frente): 28 M2
Sur: 85.70 M2
Oriente: 143.15
Poniente: 132.60
Precio: $11,500 por M2
Características del terreno:
-Totalmente bardeado,
-Cuenta con escritura pública,
-Uso de suelo CRU333 lo que permite desarrollo habitacional (horizontal y vertical) así como comercial.
-Ideal para inversionistas y desarrolladores.
El inmueble está ubicado a 1.9 km de Town Square Metepec, 2.0 km Residencial Providencia, 1.6 km Galerías Metepec, 3.2 km Blvd. Solidaridad Las Torres, 6.9 km Av. Paseo Tollocan, 4.2 km Carr. Toluca- Tenango.
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*Forma de pago: Recursos Propios.
**En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247
***Contrato de adhesión inscrito el 16 de enero de 2025 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 251-2025
****El precio anunciado No incluye IVA