Reserva Territorial de 9.6 Ha en Santa Fe | Uso Mixto para hasta 220 Viviendas

Excellent opportunity for developers and visionary entrepreneurs looking to capitalize on the urban growth of one of the areas with the highest housing demand in the city. With 96,217 m² of surface area, this land offers optimal conditions for residential, commercial, or large-scale mixed-use projects.

An opportunity to develop a high-absorption project in one of the areas with the highest urban growth in Tijuana, supported by existing infrastructure and sustained appreciation.

Request technical file, land use, plans, and legal documentation to assess the feasibility of your project.

Location: Located in Fraccionamiento Santa Fe, a consolidated urban area with immediate access to main roads, transportation, shops, and complete services. Area with sustained appreciation and high housing absorption.

General Features

• Total area: 96,217 m²
• Price: $65 USD/m²
• Mixed land use — authorized for up to 220 homes plus commercial areas
• Flat topography, facilitating planning and execution of work
• Functional access and strategic connectivity

Infrastructure and Legal Situation

• Feasibility of water and drainage
• Available public services: water, electricity, and drainage
• Current land use for residential and commercial development
• Clean title and free of liens

Competitive Advantages
• Strategic location with high housing and commercial demand
• Excellent connectivity to main corridors
• Ideal for subdivisions, residential private areas, light industrial parks, or logistics warehouses
• Scalability for phased development
• Solid appreciation projection in the medium and long term
• Environment with consolidated urban infrastructure

A strategic land reserve, ideal for triggering a profitable comprehensive project in one of the key areas of urban growth in Tijuana.

We have a large inventory of land in Baja California!Excelente oportunidad para desarrolladores y empresarios visionarios que buscan capitalizar el crecimiento urbano de una de las zonas con mayor demanda habitacional de la ciudad. Con 96,217 m² de superficie, este terreno ofrece condiciones óptimas para proyectos residenciales, comerciales o desarrollos mixtos de gran escala.

Una oportunidad para desarrollar un proyecto de alta absorción en una de las zonas con mayor crecimiento urbano de Tijuana, respaldada por infraestructura existente y plusvalía sostenida.

Solicite expediente técnico, uso de suelo, planos y documentación legal para evaluar la factibilidad de su proyecto.

Ubicación : Situado en Fraccionamiento Santa Fe, una zona urbana consolidada con acceso inmediato a vialidades principales, transporte, comercios y servicios completos. Área con plusvalía sostenida y alta absorción de vivienda.

Características Generales

• Superficie total: 96,217 m²
• Precio: $65 USD/m²
• Uso de suelo mixto — autorizado para hasta 220 viviendas más áreas comerciales
• Topografía plana, facilitando planeación y ejecución de obra
• Accesos funcionales y conectividad estratégica

Infraestructura y Situación Legal

• Factibilidad de agua y drenaje
• Servicios públicos disponibles: agua, energía eléctrica y drenaje
• Uso de suelo vigente para desarrollo habitacional y comercial
• Escritura limpia y libre de gravamen

Ventajas Competitivas
• Ubicación estratégica con alta demanda habitacional y comercial
• Excelente conectividad a corredores principales
• Ideal para fraccionamientos, privadas residenciales, parques industriales ligeros o naves logísticas
• Escalabilidad para desarrollo por etapas
• Proyección sólida de plusvalía a mediano y largo plazo
• Entorno con infraestructura urbana consolidada

Una reserva territorial estratégica, ideal para detonar un proyecto integral rentable en una de las zonas clave del crecimiento urbano de Tijuana.

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