Invest Big in Tijuana | Industrial Land of 5.7 HectaresInvierte en Grande en Tijuana | Terreno Industrial de 5.7 Hectáreas

Strategic opportunity to develop industrial, logistics, or residential projects in one of the areas with the highest growth and appreciation in Tijuana.

Ideal for industrial parks, distribution centers (CEDIS), Build-to-Suit projects, manufacturing, logistics, and large-scale investment developments.

Located on an expanding corridor where new industrial parks are being developed, meters from SOLUM and near the Technological University of Tijuana.

Request the technical file, land use information, plans, and legal documentation to assess the feasibility of your project.

Features:
• 57,000 m² of surface
• Mixed land use
• Flat topography
• Fiber optic and municipal water available
• Own water well
• Documentation in order and ready for title transfer

Ideal for:
• Industrial parks
• Logistics and distribution centers
• Industrial warehouses
• Residential projects and mixed developments

Advantages:
• High industrial demand area
• Excellent road connectivity
• Complete urban infrastructure
• High appreciation projection

Price:
$135 USD per m²

Wide inventory of land in Baja California.Oportunidad estratégica para desarrollar proyectos industriales, logísticos o habitacionales en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Tijuana.

Ideal para parques industriales, centros de distribución (CEDIS), proyectos Build-to-Suit, manufactura, logística y desarrollos de inversión de gran escala.

Ubicado sobre un corredor en expansión donde se desarrollan nuevos parques industriales, a metros de SOLUM y cerca de la Universidad Tecnológica de Tijuana.

Solicite el expediente técnico, información de uso de suelo, planos y documentación legal para evaluar la factibilidad de su proyecto.

Características:
• 57,000 m² de superficie
• Uso de suelo mixto
• Topografía plana
• Fibra óptica y agua municipal disponibles
• Pozo de agua propio
• Documentación en regla y listo para escriturar

Ideal para:
• Parques industriales
• Centros logísticos y de distribución
• Naves industriales
• Proyectos habitacionales y desarrollos mixtos

Ventajas:
• Zona de alta demanda industrial
• Excelente conectividad vial
• Infraestructura urbana completa
• Alta proyección de plusvalía

Precio:
$135 USD por m²

Amplio inventario de terrenos en Baja California.