A strategic opportunity for developers and investors.
Land with a privileged location in a high growth and industrial development area, ideal for housing or productive infrastructure projects.

Strategic Location:
On the boulevard where this land is located, 5 new industrial parks are being built, which guarantees high demand and appreciation.
Just meters from the SOLUM plant and near the Technological University of Tijuana, shopping centers, technical schools, and established residential areas.
It has fiber optics, city water, and excellent connectivity to main roads.

Property Features:
Total area: 57,000 m² (5.7 hectares)
Mixed-use zoning: Ideal for industrial and residential projects
Topography: Flat land that reduces costs and speeds up construction
Available services: Water, drainage, fiber optics, and its own water well
Documentation: In order and ready for deed

Ideal for Development:
Industrial or logistics parks
Production or distribution warehouses
Single-family homes
Mixed housing projects

Sale Price:
$135 USD/m²
A solid investment with high potential for profitability and sustained growth.

Key Advantages:
Location in an area with booming industrial development
Accessibility, complete services, and urbanized environment
Great versatility of use and guaranteed appreciation

We have a large inventory of Land in Baja California!Una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas.
Terreno con ubicación privilegiada en una zona de alto crecimiento y desarrollo industrial, ideal para proyectos habitacionales o de infraestructura productiva.

Ubicación Estratégica:
En el bulevar donde se ubica este terreno se están construyendo 5 nuevos parques industriales, lo que garantiza alta demanda y plusvalía.
A solo metros de la planta SOLUM y cerca de la Universidad Tecnológica de Tijuana, plazas comerciales, escuelas técnicas y zonas habitacionales consolidadas.
Cuenta con fibra óptica, agua de la ciudad y excelente conectividad a vialidades principales.

Características del Predio:
Superficie total: 57,000 m² (5.7 hectáreas)
Uso de suelo mixto: Ideal para proyectos industriales y residenciales
Topografía: Terreno plano que reduce costos y agiliza construcción
Servicios disponibles: Agua, drenaje, fibra óptica y pozo de agua propio
Documentación: En regla y listo para escriturar

Ideal para Desarrollar:
Parques industriales o logísticos
Naves productivas o de distribución
Viviendas unifamiliares
Proyectos habitacionales mixtos

Precio de Venta:
$135 USD/m²
Una inversión sólida con alto potencial de rentabilidad y crecimiento sostenido.

Ventajas Clave:
Ubicación en una zona con desarrollo industrial en auge
Accesibilidad, servicios completos y entorno urbanizado
Gran versatilidad de uso y plusvalía garantizada

¡Contamos con amplio inventario de Terrenos en Baja California!