Spectacular 1,800 m² Lot in the Heart of Avándaro

One of the most privileged and spacious lots available in the most exclusive area of Valle de Bravo is for sale. This 1,800 square meter lot represents an exceptional opportunity for investors or for those looking to build a life project surrounded by nature and absolute privacy.

🍃 Features of the Environment and Landscaping
• Established Garden: The lot is not a common vacant lot; it is a mature and meticulously maintained garden, with lush vegetation that includes large trees and impeccable green areas.

• Forest Atmosphere: Its location allows you to enjoy the cool microclimate of Avándaro, surrounded by a wooded environment that guarantees peace and a total disconnection from urban noise.

• Usable Topography: It presents a mostly flat surface with very gentle slopes, making it easier for any architectural project and reducing leveling costs.

🏗️ Construction Potential
With 1,800 m², the lot offers a generous front and a depth that allows for:
• The creation of a high-end vacation residence with ample recreational areas (pool, paddle court, terraces).
• Maintenance of total privacy, as the footage allows for moving the main construction away from the boundaries.
• Integration of organic architecture that takes advantage of existing trees as part of the design.

📍 Privileged Location
Located in one of the areas with the highest appreciation and demand in Avándaro, the lot combines the tranquility of the forest with proximity to the main golf clubs, shopping areas, and luxury restaurants in the region.
Property Summary:

• Area: 1,800 m²
• Land Use: Residential (ideal for luxury residence).
• Condition: Completely grassed and wooded garden.
• Services: Availability of connection to water, electricity, and drainage services at the street.
This lot is the perfect canvas for those seeking exclusivity, spaciousness, and the authentic essence of Valle de Bravo.

The lot has independent access as an autonomous unit and not just as the yard of the current house.Espectacular Terreno de 1,800 m² en el Corazón de Avándaro

Se pone a la venta uno de los lotes más privilegiados y amplios disponibles en la zona más exclusiva de Valle de Bravo.
Este terreno de 1,800 metros cuadrados representa una oportunidad excepcional para inversionistas o para quienes buscan construir un proyecto de vida rodeado de naturaleza y absoluta privacidad.

🍃 Características del Entorno y Paisajismo
• Jardín Consolidado: El terreno no es un lote baldío común; es un jardín maduro y meticulosamente cuidado, con una vegetación exuberante que incluye árboles de gran porte y áreas verdes impecables.

• Atmósfera de Bosque: Su ubicación permite disfrutar del microclima fresco de Avándaro, rodeado de un entorno boscoso que garantiza paz y una desconexión total del ruido urbano.

• Topografía Aprovechable: Presenta una superficie mayoritariamente plana con pendientes muy ligeras, lo que facilita cualquier proyecto arquitectónico y reduce costos de nivelación.

🏗️ Potencial de Construcción
Con 1,800 m², el terreno ofrece un frente generoso y una profundidad que permite:
• La creación de una residencia de descanso de alto nivel con amplias zonas de recreación (piscina, cancha de paddle, terrazas).
• Mantenimiento de la privacidad total, ya que el metraje permite desplazar la construcción principal lejos de las colindancias.
• Integración de arquitectura orgánica que aproveche los árboles existentes como parte del diseño.

📍 Ubicación Privilegiada
Situado en una de las zonas de mayor plusvalía y demanda de Avándaro, el terreno combina la tranquilidad del bosque con la cercanía a los principales clubes de golf, zonas comerciales y restaurantes de lujo de la región.
Resumen de la Propiedad:

• Superficie: 1,800 m²
• Uso de suelo: Habitacional (ideal para residencia de lujo).
• Estado: Jardín completamente empastado y arbolado.
• Servicios: Disponibilidad de conexión a servicios de agua, luz y drenaje a pie de calle.
Este terreno es el lienzo perfecto para quien busca exclusividad, amplitud y la esencia auténtica de Valle de Bravo.

El terreno tiene acceso independiente como una unidad autónoma y no solo como el patio de la casa actual.