Land for sale in Umán, YucatánTerreno en venta en Umán Yucatán

Land for Sale in Umán, Yucatán

Price: $250.00 MXN per m²
Total area: 32 hectares (320,000 m²)
Regime: Private property

A 32-hectare plot of land is offered for sale, strategically located in the municipality of Umán, Yucatán, a short distance from the Maya Train station and with excellent connectivity to the main roads of the region.

Features

* Total area of 32 hectares (320,000 m²)
* Private property
* Free of liens
* Ready to be deeded
* Fronting the highway
* Services at the edge of the land (electricity and telephone)
* Nearby urban infrastructure
* Available for sale in its entirety or in fractions

Fractionation options

* Fraction 1: 10.85 hectares
* Fraction 2: 5.24 hectares
* Fraction 3: 4.00 hectares
* Fraction 4: 12.83 hectares

Location

The property is located in a high industrial and urban growth area, close to industrial parks, commercial developments, and large-scale companies. It has direct access to the Mérida Periphery, the Mérida International Airport, and the Maya Train station, as well as excellent connectivity with the city of Mérida and neighboring municipalities.

Development potential

Due to its dimensions, location, and characteristics, this land is ideal for:

* Social interest housing or affordable housing development
* Industrial parks
* Industrial warehouses and logistics centers
* Lotting projects
* Commercial developments
* Productive or agricultural projects

An excellent investment opportunity in one of the areas with the highest growth and appreciation in the state of Yucatán.Terreno en Venta en Umán, Yucatán

Precio: $250.00 MXN por m²
Superficie total: 32 hectáreas (320,000 m²)
Régimen: Propiedad privada

Se ofrece en venta un terreno de 32 hectáreas estratégicamente ubicado en el municipio de Umán, Yucatán, a corta distancia de la estación del Tren Maya y con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la región.

Características

* Superficie total de 32 hectáreas (320,000 m²)
* Propiedad privada
* Libre de gravamen
* Listo para escriturar
* Frente a carretera
* Servicios a pie de terreno (energía eléctrica y telefonía)
* Infraestructura urbana cercana
* Disponible para venta en su totalidad o en fracciones

Opciones de fraccionamiento

* Fracción 1: 10.85 hectáreas
* Fracción 2: 5.24 hectáreas
* Fracción 3: 4.00 hectáreas
* Fracción 4: 12.83 hectáreas

Ubicación

El predio se encuentra en una zona de alto crecimiento industrial y urbano, con cercanía a parques industriales, desarrollos comerciales y empresas de gran escala. Cuenta con acceso directo al Periférico de Mérida, al Aeropuerto Internacional de Mérida y a la estación del Tren Maya, además de una excelente conectividad con la ciudad de Mérida y municipios aledaños.

Potencial de desarrollo

Por sus dimensiones, ubicación y características, este terreno es ideal para:

* Desarrollo habitacional de interés social o vivienda económica
* Parques industriales
* Naves industriales y centros logísticos
* Proyectos de lotificación
* Desarrollos comerciales
* Proyectos productivos o agrícolas

Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del estado de Yucatán.