Your next great logistics and industrial center in Yucatán

Put your project in motion at a key point of economic development in the southeast: 34 hectares with 200 meters of frontage on the federal highway Mérida–Campeche, located on the right side heading towards Campeche, right where logistics operations have the greatest fluidity.

This property is located on a stretch with a low-speed lane, just a few meters from the turnaround, ensuring efficient access, safe maneuvers, and continuous logistics. Additionally, it is very close to the operational area of the Maya Train, making this location a gem for those looking to take advantage of the country's new railway ecosystem.

It has available services and industrial land use, ideal for high-impact projects such as:

- CEDIS of transnational companies
- Logistics parks or multimodal distribution centers
- Industrial warehouses
- Fleets of transporters and cargo operators
- Manufacturing or assembly clusters
- Projects focused on national and international trade

The combination of its size, visibility, access, and direct connection with the infrastructure of the Maya Train positions it as one of the most strategic lands in the current market.
Advantages that boost its immediate value

34 hectares ready to trigger high-volume industrial projects.
200 m frontage on the federal highway with constant flow.
Immediate access via low-speed lane and nearby turnaround.
Direct proximity to the operational area of the Maya Train.
Privileged logistics connectivity to Mérida, Campeche, and the center of the country.
Industrial land use and available services.
Opportunity for visionary investors

This corridor is experiencing accelerated growth thanks to the Maya Train, generating real demand for industrial and logistics spaces. Lands with this level of access, size, and connectivity are scarce and tend to increase in value quickly.

If you are a businessman, industrialist, transporter, or developer of logistics parks, this polygon represents an opportunity that will not be repeated.

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Mayan Life Real Estate
Where great investments find their best location.Tu próximo gran centro logístico e industrial en Yucatán

Pon en movimiento tu proyecto en un punto clave del desarrollo económico del sureste: 34 hectáreas con 200 metros de frente sobre la carretera federal Mérida–Campeche, ubicadas del lado derecho en sentido hacia Campeche, justo donde la operación logística tiene mayor fluidez.

Este predio se encuentra sobre un tramo con carril de baja velocidad, a solo unos metros del retorno, lo que garantiza accesos eficientes, maniobras seguras y logística continua. Además, está muy cerca del área operativa del Tren Maya, lo que convierte esta ubicación en una joya para quienes buscan aprovechar el nuevo ecosistema ferroviario del país.

Cuenta con servicios disponibles y uso de suelo industrial, ideal para proyectos de gran impacto como:

CEDIS de empresas transnacionales

Parques logísticos o centros de distribución multimodal

Naves industriales

Flotas de transportistas y operadores de carga

Clústeres de manufactura o ensamblaje

Proyectos con enfoque en comercio nacional e internacional

La combinación de su dimensión, visibilidad, accesos y vinculación directa con la infraestructura del Tren Maya lo coloca como uno de los terrenos más estratégicos del mercado actual.
Ventajas que impulsan su plusvalía inmediata

34 hectáreas listas para detonar proyectos industriales de alto volumen.

Frente de 200 m sobre carretera federal con flujo constante.

Acceso inmediato por carril de baja velocidad y retorno cercano.

Cercanía directa con el área operativa del Tren Maya.

Conectividad logística privilegiada hacia Mérida, Campeche y el centro del país.

Uso de suelo industrial y servicios disponibles.

Oportunidad para inversionistas visionarios

Este corredor está viviendo un crecimiento acelerado gracias al Tren Maya, lo que genera demanda real de espacios industriales y logísticos. Los terrenos con este nivel de acceso, dimensión y conectividad son escasos y tienden a incrementar su valor rápidamente.

Si eres empresario, industrial, transportista o desarrollador de parques logísticos, este polígono representa una oportunidad que no se repetirá.

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