Opportunity in El Laurel Building, Tlajomulco de Zúñiga
Discover this spacious lot of 1,417.65 square meters located in Tlajomulco de Zúñiga, valued at $9,100 per square meter, totaling a cost of $12,900,615.00 pesos. This land is in a privileged location, close to important industrial corridors, making it an excellent option for the development of commercial or logistics projects.
Strategic Location: Close to prominent industrial corridors, including: "El Salto" Sanmina Industrial Corridor. Technological Industrial Park 4. Airport Industrial Zone. CEDIS Wal-Mart Guadalajara. CEDIS Mercado Libre. CEDIS Amazon
Development Equipment: Foundation platform included, ensuring a solid base for any project. Low voltage electrical network and preparation for medium voltage. Voice and data network, facilitating internal communication. Compliance with RCI standards under NFPA, sections 14 and 15. Access control booth for efficient management of access. Security and surveillance 24/7, with closed-circuit cameras for greater protection.
Perimeter wall providing privacy and security.
Services and Amenities: Business Center, with meeting and training rooms, as well as restrooms for men and women. Social terrace with capacity for 40 people and restrooms for men and women. Driver's lounge with cleaning and rest facilities, equipped with showers. Employee cafeteria, creating a comfortable work environment. Potable water network, storm drainage, and sanitary discharges through SIAPA. Outdoor Fitness Gym to promote a healthy lifestyle among employees. Certified double fire network, ensuring the protection of the facilities.
Smart service automation, optimizing operational efficiency. Bicycle parking to facilitate bike access.
This lot is an exceptional opportunity for those looking to develop a project in a growing area with high industrial demand, take advantage!Oportunidad en Predio El Laurel, Tlajomulco de Zúñiga
Descubre este amplio lote de 1,417.65 metros cuadrados ubicado en Tlajomulco de Zúñiga, con un valor de $9,100 por metro cuadrado, sumando un costo total de $12,900,615.00 pesos. Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de importantes corredores industriales, lo que lo convierte en una excelente opción para el desarrollo de proyectos comerciales o logísticos.
Ubicación Estratégica: Cercano a corredores industriales destacados, incluyendo: Corredor Industrial "El Salto" Sanmina. Parque Industrial Tecnológico 4. Zona Industrial del Aeropuerto. CEDIS Wal-Mart Guadalajara. CEDIS Mercado Libre. CEDIS Amazon
Equipamiento del Desarrollo: Plataforma de cimentación incluida, garantizando una base sólida para cualquier proyecto. Red eléctrica de baja tensión y preparación para media. Red para voz y datos, facilitando la comunicación interna. Cumplimiento de normas RCI bajo la norma NFPA, secciones 14 y 15. Caseta de control de ingreso para una gestión eficiente del acceso. Seguridad y vigilancia 24/7, con cámaras de circuito cerrado para mayor protección.
Muro perimetral que brinda privacidad y seguridad.
Servicios y Amenidades: Business Center, con salas de juntas y capacitación, así como baños para hombres y mujeres. Terraza social con capacidad para 40 personas y baños para hombres y mujeres. Sala de choferes con aseo y descanso, equipada con regaderas. Comedor para empleados, creando un ambiente de trabajo cómodo. Red de agua potable, drenaje pluvial y descargas sanitarias a través de SIAPA. Gym Outdoor Fitness para promover un estilo de vida saludable entre los empleados. Doble red de incendios certificada, asegurando la protección de las instalaciones.
Automatización inteligente de servicios, optimizando la eficiencia operativa. Ciclopuerto para facilitar el acceso de bicicletas.
Este lote es una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto en una zona en crecimiento y con alta demanda industrial, ¡Aprovecha!