Municipality of Teoloyucan, in the State of Mexico, in the Valley of Mexico area. Due to its proximity to Mexico City, it is part of its conurbation area.
 Access to the main connection routes of the area and the city, such as the Mexiquense Outer Circuit, Zumpango Avenue.
 The land has an approximate area of 22,839 m2.
 The land can be focused on the construction of an Industrial Park, Industrial or Commercial Warehouses, and Residential Developments.
 It has all basic services: energy, water, drainage, internet, paving, lighting.
 The land is private property, not ejidal, and has all the legal documentation in order.
Differentiators of the land

 It is located 20 min. by car from the Felipe Ángeles International Airport and 10 min from the Mexiquense Outer Circuit.
 The land has possibilities to increase its size by a similar percentage as the purchase and annexation of adjacent lands is viable.
MEXIQUENSE OUTER CIRCUIT
 The urban equipment and population density within a radius of 3 km is medium level, which fosters growth.
ZUMPANGO AVENUE
MEXICO-QUERETARO HIGHWAY
 It has flat topography.Municipio de Teoloyucan, en el Estado de México, en la zona del Valle de México. Por su cercanía a la Ciudad de México, es parte de su zona conurbada.
 Acceso a las principales vías de conexión de la zona y la ciudad, como sería el Circuito Exterior
Mexiquense, Avenida Zumpango.
 El terreno cuenta con una superficie aproximada de 22,839 m2.
 El terreno puede ser enfocado para la construcción de Parque Industrial, Bodegas Industriales o Comerciales y Fraccionamientos Habitacionales.
 Cuenta con todos los servicios básicos: energía, agua, drenaje, internet, pavimentación, alumbrado.
 El terreno es propiedad privada, no ejidal y cuenta con toda la documentación legal en regla.
Diferenciadores del terreno

 Se encuentra a 20 min. en coche del
Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles
y a 10 min del Circuito Exterior
Mexiquense.
 El terreno cuenta con posibilidades de
incrementar su tamaño en un porcentaje
similar por ser viable la compra y anexo
de los terrenos colindantes.
CIRCUITO EXTERIOR
MEXIQUENSE
 El equipamiento Urbano y densidad de
población en un radio de 3 km es de
nivel medio lo que propicia el
crecimiento.
AVENIDA
ZUMPANGO
AUTOPISTA
MEXICO-
QUERETARO
 Cuenta con topografía plana