Strategic opportunity in one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida. This land is located in Temozon, Norte, surrounded by vertical developments such as Dithea, CastelNovo, and Corazón de Tierra, within a residential-departmental environment that is already setting trends in the area.

Additionally, it is located on what is projected to be a future main avenue (according to the layout on Google Maps), which represents a high potential for connectivity and appreciation in the short and medium term.
Just 3 blocks from Plaza Loretta, a new shopping plaza under construction with a family, commercial, and wellness concept.

📐 Land characteristics

Total area: 1,319.24 m²

Front: 26.71 m and 26.76 m
Depth: 50.01 m and 49.64 m

Shape: Rectangular

Total price: $5,999,903 MXN

Price per m²: $4,548 MXN

💼 Ideal for:

Development of apartments or townhouses
Mixed-use project
Heritage investment in an expansion area
Commercial project due to its proximity to the plaza and projected road axis

Purchase conditions
Reservation: $50,000
Down payment: Minimum 10%
Balance: Upon signing of the deed

If you are looking for land with real growth vision and strategic location, this is an excellent alternative.

Price subject to change without prior notice.Oportunidad estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Este terreno se ubica en Temozon, Norte, rodeado de desarrollos de verticales como Dithea, CastelNovo y Corazón de Tierra, dentro de un entorno residencial–departamental que ya marca tendencia en la zona.

Además, se localiza sobre lo que está proyectado como futura avenida principal (según trazo en Google Maps), lo que representa un alto potencial de conectividad y valorización a corto y mediano plazo.
A tan solo 3 cuadras de Plaza Loretta, nueva plaza comercial en construcción con concepto familiar, comercial y wellness.

📐 Características del terreno

Superficie total: 1,319.24 m²

Frente: 26.71 m y 26.76
Fondo: 50.01 m y 49.64 m

Forma: Rectangular

Precio total: $5,999,903 MXN

Precio por m²: $4,548 MXN

💼 Ideal para:

Desarrollo de departamentos o townhouses
Proyecto de uso mixto
Inversión patrimonial en zona de expansión
Proyecto comercial por su cercanía a plaza y eje vial proyectado

Condiciones de compra
Apartado: $50,000
Enganche: Mínimo 10%
Saldo: A la firma de escritura

Si estás buscando tierra con visión de crecimiento real y ubicación estratégica, esta es una excelente alternativa.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso