Land for Sale Near MonrazTerreno en Venta Cerca de Monraz

Sale Price: $16,200,000 MXN
Area: 504 m²
Front: 20 m | Depth: 25 m

Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest appreciation and demand in Guadalajara. This rectangular plot of land with completely flat topography offers ideal conditions to develop a residential, corporate, or mixed-use project.

Highlighted Features
504 m² of land.
20 meters of front and 25 meters of depth.
Flat topography that facilitates development and optimizes construction costs.
Potential to build up to 3 levels plus a basement for parking, according to the current guidelines and partial development plans.
All services available: potable water, drainage, public lighting, telephone, and consolidated urban infrastructure.
Strategic Location

Located in front of a park, providing a pleasant environment, tree-lined views, and excellent quality of life.

Surroundings and Connectivity
Close to important hospitals such as Hospital Ángeles del Carmen and Hospital México Americano.
Just a few minutes from Plaza México, Monraz, and various commercial, gastronomic, and service areas.
Surrounded by schools, temples, and main avenues that quickly connect to different points in the city.
High demand area with constant growth, ideal for developers and investors.

A property with a privileged location, great development potential, and high appreciation projection.Precio de Venta: $16,200,000 MXN
Superficie: 504 m²
Frente: 20 m | Fondo: 25 m

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Guadalajara. Este terreno de forma rectangular y topografía totalmente plana ofrece condiciones ideales para desarrollar un proyecto habitacional, corporativo o de usos mixtos.

Características Destacadas
504 m² de terreno.
20 metros de frente y 25 metros de fondo.
Topografía plana que facilita el desarrollo y optimiza costos de construcción.
Potencial para construir hasta 3 niveles más sótano de estacionamiento, de acuerdo con los lineamientos y planes parciales de desarrollo vigentes.
Todos los servicios disponibles: agua potable, drenaje, alumbrado público, telefonía e infraestructura urbana consolidada.
Ubicación Estratégica

Ubicado frente a un parque, brindando un entorno agradable, vistas arboladas y una excelente calidad de vida.

Entorno y Conectividad
Cercano a importantes hospitales como Hospital Ángeles del Carmen y Hospital México Americano.
A pocos minutos de Plaza México, Monraz y diversas zonas comerciales, gastronómicas y de servicios.
Rodeado de colegios, templos y avenidas principales que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad.
Zona de alta demanda y constante crecimiento, ideal para desarrolladores e inversionistas.

Una propiedad con ubicación privilegiada, gran potencial de desarrollo y alta proyección de plusvalía.