🏞️ Terreno en venta en Santa María Tepepan, Xochimilco – CDMX

💰 Precio: $14,500,000 MXN
📐 Superficie total: 1,702 m²
📍 Ubicación: Abasolo, Santa María Tepepan, Xochimilco, CDMX

✨ Descripción general

Excelente terreno en venta en Santa María Tepepan, una zona con alta plusvalía y gran conectividad en el sur de la Ciudad de México.
Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan una oportunidad segura en un entorno residencial consolidado, rodeado de servicios y vialidades principales.

🧱 Características del terreno

Superficie total: 1,702 m²

Terreno plano, irregular y completamente bardeado

Frente: 25.3 m

Fondo: 58.3 m

Uso de suelo: H2/40 – Densidad MB (1 vivienda por cada 200 m² de terreno)

Superficie máxima de construcción: 1,897 m²

Potencial de desarrollo: hasta 8 casas en condominio horizontal

⚙️ Servicios e infraestructura

✔️ Agua potable
✔️ Energía eléctrica
✔️ Alumbrado público
✔️ Acceso inmediato a transporte público

📍 Ubicación y entorno

Ubicado en una zona residencial y de alta demanda, rodeado de instituciones educativas y servicios:

Cerca del Colegio Alemán, CEMAC, Tecnológico de Monterrey, Universidad del Pedregal y Colegio México

A pocos minutos de mercados, tiendas de conveniencia, iglesias y centros comerciales

Excelente acceso a vías principales del sur de la CDMX

💡 Ideal para:

Desarrollar condominio horizontal de 8 viviendas

Proyecto residencial de alto valor

Inversión patrimonial con potencial de crecimiento