📍 Prime location:
Located on Avenida Juan Escutia, Private Subdivision, San Martín Xico Nuevo, just 2 minutes from the Church and the Delegation, ensuring proximity to community services, local businesses, and transportation.

🏗️ Property features:

Land area: 424 m²

Within a private subdivision, providing greater security and tranquility

Public deed and free of encumbrance

Payments for services and property tax up to date

Documentation in order, ready for notarization

✅ Highlighted advantages:

Excellent area to build a spacious house or several apartments

Safe and family-friendly environment

Area with high housing demand and potential for appreciation

Location close to community landmarks and main roads

The information shown is for illustrative purposes only and is not intended to provide an exact description of measurements, dimensions, finishes, colors, or specifications; the result may vary.
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Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate.
Registered with the Federal Consumer Protection Agency and its Public Registry of Adhesion Contracts on October 26, 2022, under number 6594-2022.📍 Ubicación privilegiada:
Situado en Avenida Juan Escutia, Fraccionamiento Privado, San Martín Xico Nuevo, a solo 2 minutos de la Iglesia y la Delegación, lo que garantiza cercanía a servicios comunitarios, comercios locales y transporte.

🏗️ Características de la propiedad:

Superficie de terreno: 424 m²

Dentro de fraccionamiento privado, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad

Escritura pública y libre de gravamen

Pagos de servicios y predial al corriente

Documentación en regla, lista para escriturar

✅ Ventajas destacadas:

Excelente superficie para construir una casa amplia o varios departamentos

Entorno seguro y familiar

Zona con alta demanda habitacional y potencial de plusvalía

Ubicación cercana a puntos de referencia comunitarios y vialidades principales

La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar.
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Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 26 de octubre de 2022, bajo el número 6594-2022.